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Terreno Edificabile in vendita a Casole d'Elsa

• 400.000€
• 15000 mq
• Vendesi

***.*******.** AIFI 16-2026 - Nel cuore più autentico della campagna senese, proponiamo in vendita terreni agricoli di circa 18 ettari e volumetria edificabile, immersa nella quiete e nella bellezza senza tempo della Toscana.
La volumetria dei fabbricati agricoli può essere trasformata per realizzare una villa o casa vacanze godendo della posizione panoramica e riservata.
I terreni sono parte seminativi e parte bosco e un'ampia area è stata destinata a resede dei fabbricati per lo svolgimento dell'attività di maneggio tutt'ora esistente.
Una buona parte di seminativi sono destinati alla produzione di fieno mentre altra parte destinata al pascolo.
I terreni sono proprietà di un'Azienda Agricola certificata Biologico e i seminativi godono dell'agevolazione PAC se coltivatori diretti e rientrano nei contributi annuali; una più piccola parte è destinata ad orto e frutteto.
Il bosco presente è una più piccola porzione e viene mantenuta al naturale per la raccolta dei funghi e dei tartufi.
I terreni sono all'interno di una riserva di caccia Seminativi 15,000 ha Bosco 3,2475 ha Pascolo 0,1345 Volumetria attrezzata per attività di maneggio: Campo da lavoro scoperto drenato e recintato con tondino mq 1600 Paddocx anneso ai box recintati elettricamente mq 1200 Dalla metratura dei seminativi vengono sottratti 1,5 ha circa per la realizzazione dei campi da lavoro e dei piazzali rif: AISI 16-2026 Contatta l'inserzionista