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Terreno Edificabile in vendita a Alessandria

• 242.578€
• 28847 mq
• Vendesi

***.*******.** IA062026467 - Asta Immobiliare Tribunale di Alessandria 11 Terreni Edificabili, Via San Bartolomeo angolo Via Bartolomeo Maino, Valle San Bartolomeo, Alessandria 28.847 mq complessivi Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Compendio di 11 terreni edificabili contigui, censiti al Catasto Terreni del Comune di Alessandria, foglio 25, particelle 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 215, 225, 429, 518 Ubicazione: Valle San Bartolomeo, prospicienti via San Bartolomeo angolo via Bartolomeo Maino zona collinare e periurbana a circa 5 km dal centro di Alessandria, raggiungibile in circa 10 minuti di auto Superficie complessiva: 28.847 mq Morfologia: Area pianeggiante, priva di alberature e ostacoli naturali, conformazione regolare; fronteggia l'asse viario principale proveniente dalla città verso Valle San Bartolomeo Accessibilità: Ottimamente servita dalla viabilità primaria e secondaria Destinazioni urbanistiche (P.R.G.C. vigente): circa 7.670 mq Aree residenziali sobborghi 3 classe (art. 37bis NTA), con indice di fabbricabilità fondiaria 1,00 mc/mq circa 6.205 mq Aree per insediamenti artigianali e deposito (art. 41 NTA), con indice di utilizzazione fondiaria 0,8 mq/mq circa 8.461 mq Aree destinate ad attività agricole (art. 45 NTA) circa 5.334 mq Individuazione P.I. area T8 destinazione turistico-ricettiva/direzionale/commerciale (art. 64bis NTA) Intestatario catastale: Mondofrutta SRL diritto di proprietà per 1/1 Valore di stima perizia: ? 575.000,00 Prezzo base asta: ? 242.578,13 Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dei terreni e modalità di liberazione Conformità catastale e urbanistica Destinazioni d'uso previste dal P.R.G.C. e relative norme attuative Eventuali vincoli, prescrizioni geologiche e idrauliche incidenti sui mappali Tempi della procedura e modalità di partecipazione alla vendita telematica Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
Voce Importo Prezzo base ? 242.578,13 Cauzione10% del prezzo offerto Apertura gara telematica 9 giugno 2026 ore 12:00 Termine gara telematica 11 giugno 2026 ore 12:00 Scatto minimo in caso di gara ? 5.000,00 Commissioni commissionario 4% + IVA sull'aggiudicazione Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri urbanistici, eventuali opere di urbanizzazione e commissioni del commissionario.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
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