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Terreno in vendita con giardino a Omegna in via al poggio 1/a

• 478.500€
• 646 mq
• Vendesi

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 3 Villa realizzata in stile liberty, disposta su tre livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato, dotata di autorimessa, piscina e locali accessori nel terreno pertinenziale.
Alla proprietà si accede a piedi direttamente dalla Via Comoli, con i mezzi o a piedi dalla via al Poggio.
La villa ospita tre appartamenti, uno per piano, collegati da una scala interna e da un ascensore posto sul retro.
BENE N 7 - TERRENO EDIFICABILE UBICATO A OMEGNA (VB) - VIA AL POGGIO Terreno edificabile a monte della villa privo di un accesso indipendente Il tutto identificato al catasto Terreni - Fg. 11, Part. 661, Qualità Prato arborato cl. 2 superficie ha are ca 10.20 mq reddito domenicale 3.16 reddito agrario 3.16 BENE N 5 - GARAGE UBICATO A OMEGNA (VB) - VIA AL POGGIO 1/A, PIANO T Locale autorimessa ubicato in un corpo staccato nel giardino.
Struttura in cemento armato non intonacata con pavimento in battuto di cemento.
L'unità immobiliare è priva di serramenti ed è dotata di un punto luce Il tutto identificato al catasto Fabbricati - Fg. 11, Part. 220, Sub. 2, Categoria C6 cl. 4 consistenza 64 mq superficie catastale 64 mq rendita 175,18 PT BENE N 4 - VILLA UBICATA A OMEGNA (VB) - VIA AL POGGIO 1/A, PIANO S1-T-1-2 Villa realizzata in stile liberty, disposta su tre livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato, dotata di autorimessa, piscina e locali accessori nel terreno pertinenziale.
Alla proprietà si accede a piedi direttamente dalla via Comoli, con i mezzi o a piedi dalla via al Poggio.
La villa ospita tre appartamenti, uno per piano, collegati da una scala interna e da un ascensore posto sul retro.
Il piano terra (rialzato) è formato da soggiorno, studio, due cucine, due bagni, due camere un loggiato e spazi accessori; Il piano primo è composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni, un loggiato, tre balconi e spazi accessori; Al piano secondo (sottotetto) si trovano tre locali, una cucina, un bagno, terrazzo e ripostiglio Il piano seminterrato è suddiviso in cantine e locali tecnici.
A nord del giardino, sul retro della villa si trova un basso fabbricato formato da tre ripostigli e un portico.
Nella zona ovest sopra all'autorimessa è stata realizzata una piscina scoperta con solarium.
Le altezze interne della villa sono variabili da m. 3.70 a m. 2.90. Str. verticali: muratura mista portante; Solai: in latero cemento; Copertura: a falde in legno; Manto di copertura: in tegole canadesi; Pareti interni e soffitti: pareti intonacate e soffitti dei piani principali decorati a gesso.
Pavimentazione interna: mista in ceramica e parquet Infissi esterni ed interni: serramenti in pvc con vetrocamera ad una intercapedine; porte interne in legno con cornice e doppia apertura nelle stanze principali Vano d'ingresso: pareti decorate con motivi liberty e scala principale formata da rampe in pietra con parapetto in ferro battuto.
Impianti elettrico, sottotraccia a 220 V; Impianto di riscaldamento a gas metano con pannelli solari per l'acqua calda sanitari; termostati a zone e termosifoni Non è stato possibile verificare il funzionamento degli impianti della villa e della piscina.
BENE N 6 - GARAGE UBICATO A OMEGNA (VB) - VIA COMOLI 89, PIANO T Autorimessa dotata di una scala laterale che permette di accedere alla cappelletta privata e al giardino della villa, l'edificio di vetusta fattura realizzato in muratura intonacata e tetto piano; il pavimento è in battuto di cemento con serramento d'ingresso basculante in lamiera Il tutto identificato al catasto Fabbricati - Fg. 11, Part. 874, Categoria C6 cl. 6 consistenza 27 mq superficie catastale totale 40 mq, rendita 101,79 PT NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata.
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