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Stabile/Palazzo in vendita a Sant'Elia Fiumerapido

• 445.000€
• 12 locali
• 861 mq
• Vendesi

Nel cuore del centro storico di Sant'Elia Fiumerapido, in Via Portico delle Torri, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica di circa 1.400 mq, il cui primo impianto risale alla fine del XVIII secolo.
Una propriet di particolare fascino e rara consistenza, nella quale le importanti dimensioni si accompagnano a elementi architettonici e testimonianze del passato conservatisi nel tempo.
Corti, scale in pietra, archi, antichi locali di servizio e manufatti tradizionali restituiscono ancora oggi il carattere autentico di una grande residenza storica.
La propriet si sviluppa su pi livelli e comprende numerosi ambienti di generose dimensioni, saloni e spazi di rappresentanza, camere, cucine, locali di servizio, terrazzi e ampie superfici sottotetto.
L'ingresso da Via Portico delle Torri conduce in un ampio androne lastricato in pietra, caratterizzato da una grande arcata e dalla scenografica scala di collegamento ai piani superiori.
Proporzioni e materiali conferiscono fin dal primo accesso una forte identit alla dimora.
Particolarmente suggestiva la corte interna, raccolta tra le antiche murature e scandita da archi e passaggi in pietra, al centro della quale conservata una grande macina lapidea.
Negli antichi locali destinati alle attivit della casa sono inoltre tuttora presenti un imponente torchio ligneo, grandi botti e altri manufatti tradizionali, testimonianze materiali della storia della propriet.
Ai piani residenziali si susseguono grandi camere, saloni e ambienti di rappresentanza, caratterizzati da proporzioni importanti, soffitti di notevole altezza, pavimentazioni d'epoca, porte tradizionali e dettagli architettonici riconducibili alle diverse fasi della residenza.
Le numerose aperture assicurano luminosit e piacevoli scorci verso il paesaggio circostante.
Tra gli elementi di maggiore rilievo spicca il grande camino monumentale, definito da elementi lapidei e inserito in uno degli ambienti pi rappresentativi della dimora.
La propriet conserva il fascino della propria stratificazione storica e presenta condizioni manutentive differenti: alcune porzioni mantengono pienamente leggibile la funzione residenziale, mentre altre offrono interessanti possibilit di recupero e riqualificazione, coniugando la conservazione dell'identit dell'edificio con contemporanee esigenze di comfort.
La consistenza di circa 1.400 mq, la corte interna, i terrazzi, i grandi ambienti e i numerosi locali accessori conferiscono all'immobile una notevole versatilit.
Oltre alla naturale vocazione quale residenza privata di rappresentanza, la propriet si presta alla valorizzazione come dimora di charme, struttura ricettiva di prestigio, sede per attivit culturali o spazio dedicato all'ospitalit e agli eventi.
Di particolare interesse anche la posizione geografica.
Sant'Elia Fiumerapido si trova nel Lazio meridionale, in posizione strategica rispetto all'asse Roma-Napoli e a pochi chilometri da Cassino, con la stazione ferroviaria e l'accesso all'autostrada A1. Nelle immediate vicinanze sorge la celebre Abbazia di Montecassino, importante riferimento storico, culturale e religioso.
La propriet gode inoltre della vicinanza alla Valle di Comino, con i suoi borghi, paesaggi montani e itinerari naturalistici, mentre verso il Tirreno possibile raggiungere Gaeta e il suo Golfo, a poco pi di 50 km. Roma si trova a circa 136 km su strada, mentre Napoli dista circa 101 km. Una collocazione capace di coniugare collegamenti, patrimonio storico, natura e costa e di ampliare l'interesse della dimora anche in una prospettiva turistico-ricettiva.
Una propriet rara, nella quale oltre due secoli di storia, circa 1.400 mq di spazi e una posizione strategica tra Roma e Napoli, a breve distanza da Montecassino, dalla Valle di Comino e dal Golfo di Gaeta, si combinano in un insieme di forte identit, fascino e straordinario potenziale. Contatta l'inserzionista