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Stabile/Palazzo in vendita nuovo a Negrar in via vigolo 1

• 570.000€
• 8 locali
• 326 mq
• Vendesi

DIMORA IN PIETRA CON VISTRA PANORAMICA SU NEGRAR E VERONA Predisposta per due unità indipendenti stato al grezzo avanzato ristrutturazione strutturale completata nel 2025 In posizione collinare, riservata e immersa nel paesaggio tipico della Valpolicella, questa affascinante dimora in pietra unisce il carattere dellarchitettura tradizionale alla solidità di una recente riqualificazione strutturale.
La vista aperta e dominante si estende tutta intorno, dalle colline circostanti fino alla città di Verona, garantendo luminosità e scenari di grande suggestione in ogni ambiente.
La ristrutturazione strutturale recente (2025): fondazioni consolidate, interventi antisismici e tetto in legno ventilato di nuova realizzazione.
Elementi originali di pregio: murature in pietra, archi, cornici in marmo e ambienti con soffitti voltati.
Predisposizione per due unità indipendenti, ciascuna con accesso autonomo: ideale come bifamiliare, abitazione principale con studio o soluzione a reddito.
Distribuzione interna già definita con tramezze e isolamento eseguiti: pronta per personalizzazione di impianti e finiture.
Inserita in un contesto caratteristico con corte e scala esterna già predisposta.
Ampia vista panoramica su colline, vigneti e città. Ipotesi di distribuzione (modificabile) Unità A: ampia zona living con affaccio panoramico, cucina a isola, 23 camere da letto, 2 bagni, lavanderia.
Unità B: soggiorno con cucina, 12 camere, 12 bagni; ideale come dependance, studio professionale o soluzione per locazioni di charme.
Possibilità di realizzare ununica residenza di pregio su più livelli.
STATO DEI LAVORI: Intervento strutturale completato: consolidamento di fondazioni e murature, nuova copertura ventilata, tavolati interni, isolamento, soglie e davanzali in marmo.
Restano da ultimare: impianti, pavimentazioni, serramenti interni, bagni e cucine.
L'immobile si trova in zona collinare a Negrar di Valpolicella, in un contesto tranquillo e panoramico, circondato da vigneti e natura.
Il centro del paese e i principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come Verona in pochi minuti dauto.
Disponibili planimetrie e documentazione completa degli interventi eseguiti e il suo capitolato in agenzia PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI Contatta l'inserzionista