Descrizione

***.*******.** 56402 - IN ASTA Edificio terziario in corso di costruzione a Ciriè (TO), Via Andrea DOria numero 12 - Via Giuseppe Mazzini n. 4 - Piazza Vittime dellIPCA - LOTTO 33 Il fabbricato in asta fa parte del complesso immobiliare denominato Ciriè 2000, realizzato in zona residenziale a ridosso dal centro abitato.
Ha una superficie di 2.310 mq. Fabbricato abitativo in corso di costruzione elevato a sei piani fuori terra oltre piano interrato da collegare mediante vano scala comune predisposto per linstallazione di n. 2 ascensori e mediante ulteriore vano scala (uscita di sicurezza). Il progetto prevedeva la realizzazione di: - n. 16 box auto/box moto ubicati al piano interrato, con superficie complessiva pari a metri quadrati 250 circa, oltre ad un comparto cantine, corsia di manovra automezzi e locali tecnici comuni; - n. 2 unità a destinazione terziaria ubicate al piano terreno (primo f.t.), con SLP1 complessiva di metri quadrati 210 circa, oltre ad androne, locale tecnico e corpi scala comuni; - n. 4 unità a destinazione terziaria ubicate al piano primo (secondo f.t.), con SLP complessiva di metri quadrati 370 circa, oltre ad andito e a corpi scala comuni; - n. 4 unità a destinazione terziaria ubicate al piano secondo (terzo fuori terra), con SLP complessiva di metri quadrati 370 circa, oltre ad andito e a corpi scala comuni; - n. 4 unità a destinazione terziaria ubicate al piano terzo (quarto fuori terra), con SLP di complessivi metri quadrati 370 circa, oltre ad andito e a corpi scala comuni; - n. 4 unità a destinazione terziaria ubicate al piano quarto (quinto fuori terra), con SLP di complessivi metri quadrati 370 circa, oltre ad andito e a corpi scala comuni; - n. 4 unità a destinazione terziaria ubicate al piano quinto (sesto fuori terra), con SLP di complessivi metri quadrati 370 circa, oltre ad andito e a corpi scala comuni; - copertura a terrazzo per installazione di macchine impianti e pannelli solari.
Capo 2. Attigua area urbana con superficie catastale di metri quadrati 81 (subalterno 69), assoggettata alluso pubblico.
Capo 3. Attigua area urbana con superficie catastale di metri quadrati 136 ( subalterno 54), assoggettata alluso pubblico.
Capo 4. Aree urbane ubicate in prossimità, con superficie catastale totale di metri quadrati 1.118 (particelle 900-901-902-903-904), destinate a viabilità e standard urbanistici e da cedere al Comune di Ciriè. Allo stato attuale il corpo di fabbrica si trova al rustico, con struttura portante realizzata in c.a., solai in latero-cemento, tamponamenti in muratura e copertura ultimati, risultando del tutto mancanti i rivestimenti delle facciate, la faldaleria, i serramenti esterni ed interni, le griglie di areazione dei locali interrati e la sistemazione dei corpi scala e dellarea esterna (che risulta per buona parte delimitata con manufatti modulari e battuto in terra). Allinterno della sagoma del fabbricato, i locali sono risultati completamente al grezzo e privi sia di compartimentazioni interne che di predisposizioni impiantistiche, oltreché di porte di ingresso, serramenti interni e di massetti.
La Procedura non rilascia alcuna garanzia in ordine allo stato dei titoli abilitativi edilizi, dei progetti, dei piani urbanistici e di eventuali vincoli, oltreché di atti di intimazione e/o ordini di facere o non facere impartiti dalla Pubblica Autorità o da terzi in genere afferenti il compendio immobiliare (e/o ad obbligazioni e/o debiti e/o garanzie verso terzi ivi previsti), che viene trasferito al futuro acquirente nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, come visto e piaciuto, restando definitivamente in capo allacquirente.
Catasto Fabbricati del Comune di Ciriè al Foglio 05: Particella 1036 - Sub. 24 - Categoria F/3 Particella 35 - Sub. 69 -54 - Categoria F/1 Particella 900 - 901 - 902 - 903 - 904 - Categoria F/1 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.