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Stabile/Palazzo in vendita da ristrutturare a Lecce in via niccolò foscarini 4

• 730.000€
• 20 locali
• 550 mq
• Vendesi

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 Palazzina Ex Serafini Leleganza borghese nel cuore di Lecce Nel cuore di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini, sorge la Palazzina ex Serafini, raffinata testimonianza delleleganza architettonica che ha segnato la nascita della città moderna.
Costruita nel 1936 su progetto dellingegnere Tommaso Martello per Ada Serafini, rappresenta uno dei più significativi esempi di residenza borghese del primo Novecento salentino.
Ledificio, dalle linee equilibrate e armoniose, si sviluppa su due piani fuori terra e un seminterrato, con quattro abitazioni indipendenti e un cortile-giardino interno che ne completa la raffinata composizione del tempo.
Le facciate in pietra leccese e carparo, trattate con tonalità calde di ocra e giallo, rivelano una ricerca compositiva di grande equilibrio: cornici scolpite, fregi floreali, portoni lignei e balconcini in ferro battuto raccontano lincontro tra la tradizione artigianale e il gusto decorativo.
Sul retro, il porticato ad archi e la balconata continua creano un gioco di pieni e vuoti di straordinaria eleganza, proiettando la luce del giardino allinterno degli ambienti.
Allinterno, la Palazzina conserva pavimenti originali in cementine policrome, decorazioni pittoriche liberty, porte e infissi depoca e uno scalone monumentale in cemento armato con corrimano in legno.
Ogni dettaglio parla di unepoca in cui labitare era espressione di stile e di misura.
La Palazzina ex Serafini rappresenta oggi un raro esempio di architettura residenziale dinizio Novecento rimasta pressoché integra, in cui convivono eclettismo, gusto classico e sensibilità moderna.
Un bene di alto valore storico e culturale, tutelato ai sensi dellart.
10 del Codice dei Beni Culturali, e una testimonianza autentica della Lecce elegante, colta e luminosa degli anni Trenta.
Un restauro conservativo accurato consentirebbe di restituire alla Palazzina ex Serafini la piena leggibilità architettonica e decorativa, valorizzandone lidentità storica senza comprometterne la funzionalità. Lintervento potrà comprendere: il recupero dei paramenti lapidei e delle decorazioni originali; la riconversione degli spazi interni in chiave residenziale o rappresentativa; ladeguamento impiantistico e strutturale nel rispetto dei materiali e delle tecniche originarie.
Dopo il restauro, ledificio potrà configurarsi come una residenza di pregio, una sede istituzionale o culturale oppure una struttura ricettiva délite, capace di testimoniare la continuità tra memoria storica e innovazione.
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