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Stabile/Palazzo in vendita da ristrutturare a Pesaro in corso xi settembre

• trattativa riservata
• 2838 mq
• Vendesi

Nel cuore del centro storico di Pesaro, all'interno dell'area ZTL e a pochi passi dai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare cielo-terra di complessivi 2.838 mq, caratterizzato da elevate potenzialità di valorizzazione e riconversione.
L'asset si sviluppa su più livelli, dal piano seminterrato al terzo piano fuori terra, oltre sottotetti e superfici accessorie, ed è attualmente censito in categoria catastale D/8. Il complesso comprende una porzione già rifinita e utilizzabile di circa 825 mq lordi, oltre a ulteriori spazi accessori, mentre la restante parte, pari a circa 1.475 mq, si presenta allo stato grezzo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo.
Grazie alla sua posizione strategica e alla notevole consistenza dimensionale, l'immobile si presta a molteplici ipotesi progettuali, tra cui: * Residenze di pregio; * Boutique Hotel o struttura ricettiva; * Student Housing; * Senior Living; * Uffici direzionali; * Strutture sanitarie e socio-assistenziali; * Progetti mixed-use. La proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento e rigenerazione urbana nel centro di una delle città più dinamiche e apprezzate della costa adriatica, ideale per sviluppatori, investitori istituzionali, operatori immobiliari e family office alla ricerca di un progetto ad alto potenziale.
Superficie complessiva: 2.838 mq Ubicazione: Centro Storico di Pesaro Tipologia: Complesso immobiliare cielo-terra Categoria catastale: D/8 Stato: Parzialmente rifinito e parzialmente da completare.
(Cod. 12147) Contatta l'inserzionista