Descrizione

***.*******.** IMM4918 - Nel cuore del centro storico di Sinalunga, in una delle posizioni più rappresentative del paese, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare cielo-terra affacciato su Piazza Garibaldi e Piazza XX Settembre, a pochi passi dalla Collegiata di San Martino, dal Palazzo Comunale e dai principali servizi.
La proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento grazie alle sue dimensioni, alla posizione strategica e alle numerose possibilità di valorizzazione.
L'intero complesso si sviluppa su quattro livelli fuori terra oltre a locali seminterrati e dispone di una superficie catastale complessiva di circa 1.900 mq. Attualmente è composto da 25 unità immobiliari tra abitazioni, fondi commerciali e magazzini, il tutto appartenente ad un unico proprietario.
La consistenza attuale comprende: 12 unità abitative 9 fondi commerciali 4 magazzini e locali accessori ampie parti comuni cantine storiche corte interna terrazza affacciata sulla piazza torrette panoramiche con vista aperta sulla Valdichiana e sui tetti del borgo L'edificio conserva numerosi elementi caratteristici dell'architettura toscana tradizionale, tra cui murature in pietra e laterizio, soffitti con travi in legno e pianelle in cotto, archi in muratura e ambienti di ampia metratura che offrono interessanti possibilità di recupero e personalizzazione.
Grazie alla favorevole esposizione, alla presenza di tre distinti accessi, alla buona luminosità degli ambienti e alla flessibilità delle destinazioni d'uso consentite, il complesso si presta a molteplici progetti di riqualificazione.
Ideale per: Albergo diffuso Boutique hotel Struttura turistico-ricettiva Residenze di pregio Appartamenti da destinare alla vendita Senior living Centro polifunzionale con spazi commerciali e direzionali Operazione immobiliare a reddito Sinalunga si trova in posizione strategica tra Valdichiana, Val d'Orcia e Crete Senesi, a breve distanza da Montepulciano, Pienza, Cortona e Siena.
Il paese è facilmente raggiungibile grazie all'uscita Valdichiana dell'Autostrada A1 e ai collegamenti ferroviari regionali.
L'immobile necessita di un importante intervento di riqualificazione, ma le dimensioni, la posizione centrale e il contesto storico rendono questa proprietà una delle opportunità di sviluppo più interessanti attualmente disponibili nel territorio.
Documentazione tecnica disponibile.
Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
Per motivi di privacy lindirizzo e il puntatore nella mappa sono anchessi puramente indicativi e non corrispondono esattamente allubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative allimmobile saranno fornite solo su specifica richiesta.
In attesa di certificazione energetica.