6

Stabile/Palazzo in vendita con giardino a Militello in Val di Catania in via umberto i

• 650.000€
• 6 locali
• 215 mq
• Vendesi

INVESTIMENTO BLINDATO: Palazzo 5 Livelli Rendita 6,15% (Locato Ministero degli Interni) Proponiamo in vendita un prestigioso palazzo indipendente su 5 livelli, situato in posizione strategica a Militello in Val di Catania.
L'immobile rappresenta una delle soluzioni di investimento più sicure attualmente sul mercato, essendo interamente locato al Ministero degli Interni.
Analisi Finanziaria dell'Investimento Prezzo di Richiesta: ? 650.000,00 Canone Annuo: ? 40.000,00 Rendimento Lordo: 6,15% annuo Conduttore: Ministero degli Interni (Pagamenti garantiti dallo Stato) Punti di Forza dell'Asset Solidità del Conduttore: Rischio di morosità inesistente.
La locazione istituzionale garantisce flussi di cassa certi e puntuali.
Indipendenza Totale: Trattandosi di un cielo-terra (terratetto) su 5 livelli, non ci sono spese condominiali o interferenze con terzi.
Asset Patrimoniale: Un intero palazzo di 5 piani costituisce una riserva di valore destinata a rivalutarsi nel tempo.
Manutenzione: Immobile gestito con standard istituzionali, garantendo il decoro della struttura.
Caratteristiche Tecniche Tipologia: Palazzo Cielo-Terra (Terratetto). Sviluppo: 5 livelli fuori terra collegati internamente.
Stato: Stato conservativo buono.
Nota per l'investitore: In un mercato volatile, un rendimento superiore al 6% garantito da un ente statale rappresenta la "Safe Haven" (porto sicuro) per eccellenza nel settore immobiliare.
Per ricevere la documentazione contrattuale (contratto di locazione e planimetrie) o per fissare un sopralluogo contattaci Contatta l'inserzionista