Stabile/Palazzo in vendita con giardino a Pisa

• 700.000€
• 600 mq
• Vendesi

***.*******.** LUX-20 - Opportunità Unica a Pisa: Intero Edificio Indipendente con Max Parcheggio Nel cuore pulsante di Pisa, fuori dalla ZTL e strategicamente posizionato rispetto a tutti i principali hub di collegamento, proponiamo in vendita un prestigioso immobile cielo-terra di circa 600 m, libero su quattro lati e pronto per un investimento di alto profilo.
Location Strategica & Accessibilità Situato in una posizione invidiabile che garantisce la massima visibilità e comodità logistica: Fuori dalla ZTL: Accesso libero per clienti, dipendenti o fornitori.
Hub Trasporti: A pochi minuti dalla Stazione Centrale, dallAeroporto Galileo Galilei e dai principali snodi stradali (FI-PI-LI e Autostrada). Servizi: Vicinanza immediata al centro storico e ai poli amministrativi.
Caratteristiche della Struttura L'edificio si distingue per l'ottimo stato manutentivo, con tetto e facciate recentemente restaurati, garantendo un investimento sicuro senza necessità di interventi strutturali immediati.
Superficie: Circa 600 m totali.
Distribuzione: Sviluppato su 3 livelli principali fuori terra, serviti da ascensore interno.
Piano Seminterrato: Ambienti finestrati ideali per archivi, locali tecnici o aree relax.
Soffitta: Ampio sottotetto ad uso ripostiglio/storage.
Comfort: Ambienti interni già dotati di impianto di climatizzazione.
Il Vero Lusso Urbano: Parcheggio Privato Il punto di forza esclusivo che rende questa proprietà introvabile nel panorama immobiliare pisano è l'ampia area esterna privata: Capacità: Oltre 10 posti auto all'interno della proprietà. Annesso Indipendente: Un ulteriore corpo di fabbrica destinato a garage o spazio multifunzionale.
Potenziale di Investimento Grazie alla sua indipendenza, alla metratura generosa e alla dotazione di parcheggi, limmobile si presta a molteplici destinazioni d'uso: 1. Sede Direzionale/Corporate: Ideale per uffici di rappresentanza, banche o studi associati.
2. Soluzione Ricettiva Boutique: Trasformazione in hotel di charme o guest house di lusso con parcheggio privato (rarità assoluta in centro). 3. Clinica Privata o Centro Servizi: Grazie alla presenza dell'ascensore e degli ampi spazi modulabili. Contatta l'inserzionista