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Rustico in vendita a Santa Margherita Ligure

• 500.000€
• 8 locali
• 140 mq
• Vendesi

Santa Margherita Ligure Rustico con terreno, vista mare e accesso carrabile In posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita a Santa Margherita Ligure un caratteristico rustico ligure di circa 140 mq, circondato da un terreno di proprietà di circa 2.600 mq e con piacevole vista aperta verso il mare. La proprietà si trova in un contesto riservato e naturale, ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente dal fascino autentico, mantenendo il carattere tipico delle costruzioni liguri in pietra e valorizzandolo attraverso un progetto di ristrutturazione completo.
Il fabbricato necessita di interventi di recupero e ristrutturazione, offrendo quindi la possibilità di ridistribuire gli spazi interni e progettare labitazione secondo esigenze e gusti personali.
La metratura attuale, unita alla possibilità di ampliamento, rende la proprietà particolarmente interessante anche in prospettiva di una valorizzazione complessiva dellimmobile, naturalmente nel rispetto della normativa urbanistica vigente e delle necessarie autorizzazioni.
Un elemento di particolare importanza è la presenza di accesso carrabile alla proprietà, caratteristica non scontata per immobili di questa tipologia e in posizione collinare.
Laccesso facilita sia la futura fase di ristrutturazione sia lutilizzo quotidiano dellimmobile, rendendo la proprietà più comoda e funzionale.
Il terreno di circa 2.600 mq circonda il fabbricato e offre ampi spazi esterni, adatti alla realizzazione di giardini, zone relax, aree attrezzate o altre sistemazioni paesaggistiche, creando un contesto privato e immerso nella vegetazione mediterranea.
La posizione, la vista mare, lampiezza del terreno, laccesso carrabile e le possibilità di sviluppo del fabbricato rendono questa soluzione particolarmente adatta sia come abitazione principale, sia come seconda casa di charme nel Tigullio, per chi cerca indipendenza, natura e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a Santa Margherita Ligure e alla costa.
Superficie rustico: circa 140 mq Terreno: circa 2.600 mq Vista mare Accesso carrabile Possibilità di ampliamento Immobile da ristrutturare Richiesta: ? 500.000 Le eventuali possibilità di ampliamento dovranno essere verificate e definite sulla base della normativa urbanistica e paesaggistica vigente e delle relative autorizzazioni. Contatta l'inserzionista