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Rustico in vendita a Cutrofiano in strada strada vicinale sirgole 0

• 229.000€
• 20 locali
• 370 mq
• Vendesi

In Contrada Cafari, tra i comuni di Cutrofiano e Aradeo, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale immerso nella campagna salentina, in una zona agricola di pregio caratterizzata dalla presenza di ville, casali e masserie, molte delle quali negli ultimi anni sono state recuperate e riconvertite ad uso residenziale, turistico e ***.*******.** contesto è particolarmente interessante per chi cerca un immobile autentico, con forte identità storica e grande potenziale di rivalutazione.
La posizione, riservata ma facilmente accessibile, consente di vivere la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza con i principali centri della provincia di Lecce e con le direttrici verso le marine del ***.*******.** proprietà comprende l'intero fabbricato, parzialmente storico a volte, e circa 17.000 mq di terreno di pertinenza circostante, con la possibilità di acquistare ulteriori porzioni di terreno adiacente, qualora si volesse sviluppare un progetto più ampio o valorizzare ulteriormente la cubatura ***.*******.** masseria è già raggiunta da linea elettrica ed è dotata di pozzo artesiano funzionante, oltre a tre pozzi/depositi idrici presenti sul terreno.
L'ampio fronte strada e l'accesso comodo rappresentano un ulteriore elemento di valore, sia per un utilizzo privato sia per un'eventuale destinazione ***.*******.** e potenzialitàIl terreno di circa 17.000 mq circonda il fabbricato e consente di immaginare un progetto esterno di grande impatto: giardino mediterraneo, aree relax, percorsi nel verde, parcheggi, zona piscina, spazi per ospiti o attività all'***.*******.** presenza del pozzo artesiano funzionante e dei depositi idrici rappresenta un valore importante per la gestione degli spazi esterni e per un eventuale progetto agricolo, turistico o ***.*******.** proprietà dispone inoltre di cubatura disponibile per nuove realizzazioni, da verificare e sviluppare tramite tecnico abilitato e secondo gli strumenti urbanistici vigenti.
E' possibile acquistare ulteriore terreno adiacente, qualora il progetto richieda maggiore superficie o una diversa distribuzione delle ***.*******.**#232; è un'opportunitàQuesta masseria rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un immobile autentico nel Salento, con carattere architettonico, ampi volumi, terreno, accesso comodo e dotazioni già presenti.E' ideale per chi desidera realizzare una residenza privata di charme, ma anche per chi immagina un progetto di country house, B&B di livello, piccola struttura ricet Contatta l'inserzionista