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Rustico in vendita a Santa Croce Camerina

• 470.000€
• 1190 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita una splendida Casa Indipendente/Masseria ad uso abitativo situata nel territorio di Santa Croce Camerina, a pochi minuti da Marina di Ragusa e dalle sue rinomate spiagge.
Immersa nella tranquillit della campagna siciliana, questa propriet unica si sviluppa su un lotto complessivo di circa 7.000 mq, allinterno dei quali insistono circa 1.190 mq di superfici costruite.
Il terreno circostante avvolge armoniosamente il casale, garantendo privacy, ampi spazi allaperto e una suggestiva cornice naturale.
La casa padronale, abilmente ristrutturata nel rispetto dei caratteri originari della masseria, si estende per circa 200 mq e si presenta come una residenza accogliente ma raffinata.
Lingresso si apre su una luminosa zona living con cucina open space, impreziosita da soffitti con travi a vista e materiali tradizionali recuperati.
Seguono un salotto intimo, ideale per momenti di relax, tre ampie camere da letto, un pratico ripostiglio e un elegante bagno dotato di doppia doccia.
Adiacenti alla struttura principale si trovano tre unit abitative indipendenti, per un totale di 180 mq, che rappresentano un potenziale straordinario per chi desidera creare ulteriori spazi abitativi, camere per ospiti, soluzioni ricettive o studi privati.
presente inoltre un corpo distaccato di 100 mq, perfetto come dependance, studio professionale o area relax.
Completa la parte residenziale un garage di 60 mq, utile come parcheggio o spazio di deposito.
La propriet include anche una stalla e una concimaia, per complessivi 650 mq, che testimoniano lanima rurale del complesso.
Questi ambienti offrono molteplici possibilit di riconversione: aree ricreative, sale eventi, spazi agricoli o progetti imprenditoriali legati alla tradizione siciliana.
Lintero complesso emana un fascino autentico, con muri in pietra, cortili interni, panorami sulla campagna iblea e la quiete tipica delle zone rurali.
La vicinanza al mare, alle principali vie di collegamento e ai servizi rende questa propriet una soluzione rara e versatile, ideale come residenza di charme, investimento turistico o rifugio privato nella splendida Sicilia sud-orientale. Contatta l'inserzionista