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Rustico in vendita a San Giovanni in Marignano

• 21.273€
• 4 locali
• 1904 mq
• Vendesi

Rustico da ristrutturare a San Giovanni in Marignano con una superficie complessiva di circa 1904 mq, comprensiva di due unità immobiliari parzialmente crollate e terreno agricolo circostante in stato di abbandono.\n\nL'immobile si sviluppa su due piani fuori terra e presenta una camera, locali accessori e un portico, oltre a un accessorio in muratura.
La distribuzione interna comprende un piano terra di circa 89 mq con una camera e altri locali, un primo piano di circa 74 mq con cucina, soggiorno e servizi.\n\nL'edificio necessita di importanti lavori di ristrutturazione, è dotato di terreno agricolo di circa 8844 mq, incolto e con vegetazione boschiva e arbustiva, soggetto a vincoli ambientali e forestali.\n\nLa proprietà è ubicata in una zona periferica e agricola di San Giovanni in Marignano, con vincoli urbanistici che ne limitano l'uso e la ricostruzione.\nQuesta soluzione immobiliare a San Giovanni in Marignano è ideale per chi cerca un rustico con ampio terreno agricolo da recuperare, in un contesto naturale e con potenzialità di ristrutturazione, adatta a chi desidera un progetto di recupero in zona extraurbana.\n\nImmobile posto in vendita dal Tribunale.
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