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Rustico in vendita a Pontremoli

• 28.000€
• 5 locali
• 98 mq
• Vendesi

In esclusiva.
Cervara.
paese nella valle del Verde, a 730 mslm attraversato dalla vecchia strada and quot;Via degli Abati and quot;, proponiamo questa casetta da ristrutturare disposta su due livelli, con accesso esclusivo e terreno privato recintato.
Al piano terra c'è la cucina con ancora la vecchia stufa a legna economica per riscaldare l'ambiente e far da mangiare, la sala e la legnaia.
Dal portico si accede al bagno.
Interessante è realizzare una veranda per utilizzare più razionalmente gli spazi in questo piano.
Si accede al piano superiore da scale esterne che arrivano al bel terrazzo davanti il terreno di proprietà. A questo piano ci sono le due camere e l'altro bagno.
E' una casa che necessita di qualche lavoro di ristrutturazione, ma la struttura è sana, in pietra.
Si arriva alla casa a piedi, e la macchina va parcheggiata a circa 150 metri, nel parcheggio pubblico del paese.
In questo paese non ci sono servizi.
I primi disponibili sono a Pontremoli a circa 20 minuti di macchina.
Cervara fu un tempo paese molto popolato e ricco di attività. Oggi vi abitano circa 30 persone e due volte la settimana c'è un ambulante che porta beni di prima necessità. Il territorio offre i tipici prodotti del sottobosco, dalle castagne ai funghi porcini.
A piedi si raggiunge il lago verde, ideale per le scampagnate estive e per fare i pic nic nelle aree dedicate.
Molto conosciuta in zona anche la cascata di Farfarà, alta circa 45 metri, zona di grande interesse per gli amanti escursionisti.
Questa proprietà è una buona occasione di investimento ad un prezzo corretto, in un contesto di aria buona e in mezzo la natura, per chi cerca relax e antiche tradizioni.
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