Rustico in vendita a Pomarance

200.000€
248 mq
Vendesi

***.*******.** VP163 - Trattiamo la vendita di una Tipica Casa Colonica ubicata a Pomarance nella provincia di Pisa, a circa 50 minuti dall'aereo porto internazionale di Pisa, allo stesso tempo molto vicina ai servizi circa 1 km di distanza dove è possibile usufruire dei servizi di prima necessità come bar ristornate, negozi di genero alimentari.
L'attuale proprietà è formata da un totale di 1 ettaro di terreno agricolo, con abitazione di 100 mq e locali di deposito di 100 mq oltre fabbricato distaccato ad uso magazzino di 48 mq. Entrando nel merito della proprietà stiamo parlando di un corpo unico, nei quali 5 ettari troviamo terreni in prevalenza Uliveto, Vigneto, Seminativo e una piccola parte di Bosco Ceduo.
Laccessibilità alla proprietà è molto agevole, trovandosi nelle immediate vicinanze della strada comunale.
Labitazione è composta da un corpo di fabbrica disposto su due piani, di circa 200 mq. composto in parte abitativo e in parte uso agricolo, per la precisione il piano terra è composto principalmente da locali magazzino e autorimessa mentre il piano primo è composto da un appartamento indipendente e formato da: zona giorno con ampia cucina/zona pranzo, soggiorno, disimpegno notte, n.2 camere, studio e un bagno.
I due piani del fabbricato principale sono collegati internamente da una comoda rampa di scale in muratura.
Ledificio è ideale per sviluppare un utilizzo turistico ricettivo, realizzando anche delle soluzioni adibite a ristorazione.
Nelle vicinanze del podere principale a 10 metri di distanza troviamo un locale magazzino di una superficie di 48 mq suddivisi su due livelli.
Il fabbricato secondario al momento è utilizzato come ricovero attrezzature; possibilità di trasformazione da magazzino e residenziale.
Ideale per la realizzazione di un piccolo monolocale.
Il fabbricato principale è dotato di teleriscaldamento grazie alla geotermia presente sul territorio, Pomarance, insieme a Larderello è considerata la Capitale Mondiale della Geotermia.
La proprietà è un ambiente naturale e genuino dove è possibile godere della privacy a pieno contatto con la natura e la campagna toscana.
Il luogo è vicinissimo a tutte le vie di comunicazione per raggiungere i maggiori centri della toscana in meno di unora di auto. Richiesta ? 200.000,00 Contatta l'inserzionista