3

Rustico in vendita a Gambarana

• 45.000€
• 6 locali
• 350 mq
• Vendesi

Edificio indipendente con doppio ingresso, cortile interno e ampio locale hobby\nHai sempre desiderato vivere in un luogo tranquillo?\nGambarana è un piccolo paese della Lomellina con 173 abitanti, immerso nella campagna e situato a soli tre chilometri da un importante centro urbano, dove è possibile trovare tutti i principali servizi: supermercato, banca, ospedale e molto altro.\nQuesta casa si trova nel centro del paese, vicino alla chiesa.\nOriginariamente era una residenza con annessa un'attività artigianale di tessitura e un piccolo negozio.
All'interno della proprietà si trovano un ampio cortile, ideale per parcheggiare più auto, e un piccolo giardino.\nL'immobile è strutturalmente solido, costruito in cemento armato con muri a doppia muratura; il tetto è in buone condizioni e privo di infiltrazioni.\nAl piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno, la cucina, la sala da pranzo e un bagno.
Al piano superiore, collegato da una comoda scala interna, si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto e un secondo bagno.\nLa disposizione degli spazi consente inoltre di suddividere la proprietà in due comodi appartamenti indipendenti.\nNel cortile è presente un ulteriore edificio, un tempo adibito a laboratorio, disposto su due livelli di circa 70 mq ciascuno.
Separatamente, si trova anche un locale precedentemente utilizzato come magazzino, dotato di portafinestra e finestra con affaccio sul cortile.\nL'immobile necessita di interventi di manutenzione generale e di ripristino degli impianti, inattivi da tempo.\nPer informazioni e visite, contattare l'ufficio al numero 02.2940.4264. - Maggiori Dettagli: Camino Contatta l'inserzionista