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58036 Roccastrada (Grosseto)
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Prestigiosa azienda agricola biologica con agriturismo in vendita Roccastrada (GR) Nel cuore della Maremma toscana proponiamo in vendita un'importante azienda agricola biologica attiva, attualmente adibita ad agriturismo, estesa su 115 ettari di terreno tra uliveto, noceto, sughereto e bosco, interamente censiti in categoria D/10. La propriet comprende circa 2.600 ulivi in produzione con certificazione biologica e si compone di due fabbricati principali.
Il fabbricato principale, disposto su due livelli, ospita al piano terra un frantoio di circa 280 mq (attualmente non operativo), con locali per lavorazione, deposito e imbottigliamento dell'olio, ziraia, servizio e forno esterno.
Al primo piano si trova l'abitazione padronale di circa 145 mq, composta da cucina, soggiorno, tinello, camera e bagno.
Sulla copertura installato un impianto fotovoltaico di circa 210 mq. Il secondo fabbricato, destinato ad agriturismo e facilmente suddivisibile in quattro unit abitative, offre al piano terra circa 130 mq con cucina, soggiorno, tre camere, due bagni, ripostiglio e due ampi porticati; al primo piano, circa 110 mq con cucina, soggiorno, tre camere, due bagni e ripostiglio.
L'immobile dotato di riscaldamento a GPL, aria condizionata in tutte le camere e due caminetti in muratura.
Completano la propriet una piscina, una corte comune di circa 2.400 mq, un capannone agricolo con due tettoie per il ricovero di macchinari e un secondo impianto fotovoltaico da 35 kW installato sulla copertura.
Nel 2021 sono stati completamente rifatti il tetto, le facciate e gli impianti, rendendo la struttura pronta per proseguire l'attivit ricettiva e agricola.
Richiesta: 2.200.000. Contatta l'inserzionista
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Studio Grosseto di Marco Luschi & C. SAS di Grosseto propone in vendita questo immobile, contattali subito!
