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Rustico in vendita da ristrutturare a Villafranca Padovana

• 229.000€
• 180 mq
• Vendesi

Gabetti Albignasego propone in vendita un affascinante rustico allo stato grezzo, edificato nel 2012 e preservato in eccellenti condizioni.
Limmobile, attualmente accatastato come D/10 ma con variazione PI gi presentata, sorge a pochi minuti dal centro di Villafranca Padovana.
La sua ubicazione strategica: unisce la quiete della campagna alla comodit dei principali servizi e collegamenti stradali.
La propriet si sviluppa su una superficie coperta di circa 180 mq al piano terra, impreziosita da un suggestivo porticato di 80 mq esposto a Sud-Ovest, ideale per i momenti di relax all'aperto.
A completare, un'area scoperta privata di circa 1.000 mq, i cui confini sono ancora rimodulabili in fase di frazionamento.
Uno dei punti di forza della struttura l'importante altezza interna, che raggiunge i 6,68 metri al colmo.
Questo dettaglio consente di realizzare un solaio intermedio, ampliando notevolmente la metratura utile e offrendo infinite possibilit di personalizzazione.
Grazie alla flessibilit volumetrica, la soluzione si presta alla nascita di una spaziosa villa singola o di due unit bifamiliari completamente indipendenti, configurandosi come un'opportunit versatile e rara sul mercato attuale.
Planimetrie, rendering progettuali e approfondimenti urbanistici sono consultabili esclusivamente su appuntamento presso il nostro ufficio. Contatta l'inserzionista