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Rustico in vendita con giardino a Sarteano

• 700.000€
• 10 locali
• 242 mq
• Vendesi

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 9 km dal casello autostradale A1 di Chiusi-Chianciano Terme, vendesi casale in pietra ristrutturato in collina costituito da un corpo centrale e da annesso.
Posizione molto panoramica ! Il terreno, di mq 5000 circa, è recintato e composto da parco sistemato a prato ed uliveto (circa 45 piante) con pozzo da 500litri/giorno per l'irrigazione.L'età di costruzione del fabbricato è remota, la ristrutturazione risale a metà degli anni '90. Solai con travi in legno e mezzane in cotto, muratura in pietra a faccia vista.L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a SUD/***.*******.** gli infissi interni ed esterni sono in legno, finestre con vetri doppi.
Al piano terra ci sono ***.*******.** fabbricato principale troviamo un appartamento costituito al:- Piano Terra (circa 121 mq) da portico di ingresso, grande soggiorno con grande caminetto, cucina, sala pranzo con caminetto e stufa a legna, bagno, ripostigli sottoscala, scala nterna ed esterna per l'accesso al piano superiore.
- Primo Piano (circa 121 mq), loggia (sopra al portico), ampio salotto/studio, bagno, 3 camere di cui una con bagno con doccia/vasca, lavanderia (ma anche utilizzabile per 4o camera all'occorrenza)***.*******.** di allarme da riattivare.
Impianto di riscaldamento a GPL con radiatori.
Approvvigionamento idrico da acquedotto comunale.
Pavimentazione in cotto.
Al piano terra, di fronte al fabbricato principale ci sono altri volumi (ex-annesso agricolo) dove ci sono due autorimesse fuori terra (mq 29 + mq 22 circa), una taverna con bagno, una stanza di sgombero (circa mq 30) dalla quale si accede ad una cantina interrata (circa mq 30). Richiesta Euro 700.000 trattabili.
(Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif.: CS130 Contatta l'inserzionista