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Rustico in vendita con giardino a Sarteano

• trattativa riservata
• 11 locali
• 385 mq
• Vendesi

SARTEANO (SI), vendesi casale da ricostruire sito nel Comune di Sarteano, zona montana, ad una quota di circa 640 m s.l.d.m.., con circa mq 2.450,00 di resede di terreno, compreso il suolo della superficie del fabbricato.
La strada bianca di accesso misura circa 2,5 km e viene tenuta in ottimo stato di manutenzione.
La posizione del fabbricato è dominante ed aperta su splendido panorama.
Il terreno agricolo adiacente e compreso nella compravendita misura circa 5,7 ettari.
Progetto per la ricostruzione del fabbricato già approvato dal Comune, ma attualmente scaduto nei termini, pronto per essere ripresentato.
L'edificio principale è circa 385,00 mq lordi su due livelli, mentre per l'edificio secondario (annesso) la superficie è di circa 50,00 mq lordi a piano terra e circa 30,00 mq lordi a piano interrato.
Inoltre nel prezzo di vendita sono compresi circa mc 420,00 oltre al volume approvato di progetto, per i quali si prevede un loro accorpamento e riedificazione, previa presentazione di apposito Programma Aziendale ai sensi dell'art. 42 della legge regionale 1/2005, al di fuori dell'area di pertinenza paesaggistica dell'edificio, indicata nella cartografia del vigente Regolamento Urbanistico.
Trattativa riservata.
(Classe Energetica: "NA" non abitabile). Rif. CS105. Contatta l'inserzionista