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Rustico in vendita con giardino a San Giuliano Terme - arena metato

• trattativa riservata
• zona arena metato
• 1200 mq
• Vendesi

***.*******.** 481 - San Giuliano Terme (PI) Questo antico casale toscano, completato da due annessi, rappresenta un perfetto esempio di architettura contadina spontanea.
La struttura principale, caratterizzata dalla tipica pianta rettangolare toscana con volumetrie semplici e lineari, è stata oggetto di un recente e accurato intervento di recupero.
Il restauro conservativo ha valorizzato gli elementi originari, come le travi in legno, i travicelli e le mezzane, abbinandoli alla scelta felice di mantenere i pavimenti in cotto antico e il fascino del vecchio focolare.
I suggestivi loggiati e la classica aia esterna completano l'autentico sapore rustico della proprietà. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 1.200 mq, distribuiti equamente su due livelli di 600 mq ciascuno (piano terra e primo piano), ed è attualmente ristrutturato per circa il 70%. La disposizione interna comprende 25 vani, già suddivisi in tre unità abitative indipendenti, con la possibilità concreta di realizzarne una quarta, oltre ad annessi, porticati e un resede esclusivo.
Il casale è immerso in un giardino completamente recintato di circa 5.000 mq. Per chi desiderasse ampliare la proprietà, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente il terreno agricolo limitrofo, attualmente coltivato, che si estende per ulteriori 22 ettari.
La posizione è strategica e coniuga la massima riservatezza alla comodità dei collegamenti: la proprietà dista infatti solo 3 km dall'autostrada, 8 km dall'aeroporto e 10 km dal mare. Contatta l'inserzionista