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Rustico in vendita con giardino a Orvieto

• 290.000€
• 8 locali
• 215 mq
• Vendesi

Umbria-Orvieto . Antico casale in pietra ristrutturato ed ampliato di recente con un terreno agricolo annesso di Mq. 6000 circa . Il casale si trova nel parco fluviale del Tevere , in prossimità della piccola frazione di Civitella del Lago ( Comune di Baschi ) , fra Orvieto e Todi . Il casale è stato ristrutturato con materiali tipici dei casali Umbri , ed ha una superficie di circa Mq.215, di cui Mq.140 circa in perfette condizioni , pronto per essere abitato , composto da un ampio soggiorno con soppalco con alcune pareti in pietra a faccia vista ed un bellissimo camino centrale , una cucina , un disimpegno ed un locale caldaia-ripostiglio al piano terra , mentre al Piano Primo , a cui si accede tramite una scala in muratura , si trovano due camere da letto ed un bagno . Fa corpo con il fabbricato un altra superficie di circa Mq.75 su due piani ( collegabile con il resto della casa ) composta da due camere matrimoniali allo stato grezzo provviste di finestre e sportelloni in legno , con la predisposizione per fare un bagno , un locale sgombero ed una lavanderia al Piano Primo , e da uno studio al Piano Terra . E' previsto inoltre un portico a valle di Mq.44 circa con 4 colonne già erette . Il casale ha un terreno agricolo di pertinenza di circa Mq. 6000 con 80 piante di olive e diverse piante di noci . La proprietà è dotata di tutti i comforts con acqua di acquedotto comunale , due pozzi ,impianto di riscaldamento a pellet e volendo anche a gas . Ha un comodo accesso dalla strada comunale e si può raggiungere a piedi il piccolo borgo . Dista circa 100 km. da Roma , 24 da Orvieto 24 da Todi , 50 da Perugia e 60 da Assisi . Contatta l'inserzionista