6

Rustico in vendita con giardino a Montespertoli - montagnana

• 570.000€
• zona montagnana
• 390 mq
• Vendesi

cerbaia colline con affacci nel verde e a pochi passi dal centro del paese, colonica completamente indipendente, libera su quattro lati di circa 390 mq con giardino e terreno per cinque ettari.
la colonica' raggiungibile attraverso una breve strada di proprieta' che attraversa il terreno a seminativo ed oliveta si sviluppa su tre livelli; al piano terreno un ampio e caratteristico loggiato e' di ingresso all'abitazione principale dove troviamo molteplici zone soggiorno, una grande cucina con camino, lavanderia e bagno; al piano primo disimpegno, tre camere, un bagno, un terrazzo coperto, oltre un appartamento bilocale con ingresso indipendente.
l'immobile dispone al piano seminterrato di un vano cantina ed un forno a legna.
possibile divisione della colonica in due unita' abitative di pari dimensioni.
la colonica in tradizionale stile toscano con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e' stata mantenuta negli anni e sebbene necessiti di lavori di ammodernamento, la casa e' ben distribuita ed adatta per vivere la campagna in una zona comoda vicino alla citta'. classe energetica g, 252, 38 kwh/mq annuo rif.3/0265 - (agg. 05/10/2026) Contatta l'inserzionista