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Rustico in vendita con giardino a Monteroni d'Arbia

• 1.550.000€
• 800 mq
• Vendesi

***.*******.** C4857 - A pochi passi dal centro storico di Monteroni dArbia e a breve distanza dalla città di Siena, complesso immobiliare in classico stile toscano, immerso nel paesaggio delle Crete Senesi ma in posizione estremamente comoda e facilmente accessibile.
La proprietà si sviluppa complessivamente per circa 800 mq ed è attualmente destinata ad attività agrituristica avviata.
Il complesso è composto da tre edifici distinti.
Il corpo principale è un casale in pietra risalente alla metà del Settecento, ristrutturato con grande attenzione nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie.
Al suo interno ospita ampi spazi comuni, tra cui un grande salone con soffitti a volte in mattoni, oltre a più unità abitative destinate allospitalità, per un totale complessivo di nove camere e otto bagni.
Gli ambienti risultano accoglienti, ben distribuiti e perfettamente funzionali allattività ricettiva.
A breve distanza dal casale principale si trova una dependance indipendente, anchessa in pietra, che ospita un appartamento con due camere da letto, ideale come ulteriore unità per gli ospiti oppure come abitazione privata per la proprietà. Completa il complesso un annesso agricolo, oggi utilizzato come spazio dedicato a cene ed eventi estivi, perfettamente integrato nel contesto e particolarmente apprezzato per la sua versatilità. Allesterno, la proprietà è circondata da un giardino ben curato che ospita una piscina riscaldata, posizionata in modo aperto e panoramico verso la campagna circostante.
I terreni, per una superficie complessiva di circa quattro ettari, sono in parte pianeggianti e attualmente gestiti con coltivazioni agricole.
Allinterno della proprietà è inoltre presente unarea a tartufaia regolarmente individuata, che rappresenta unulteriore peculiarità dellimmobile.
La posizione è uno dei punti di forza: pur godendo di privacy e di un contesto naturale di grande pregio, i principali servizi sono raggiungibili anche a piedi e Siena dista meno di mezzora di auto. Un equilibrio ideale tra campagna e comodità, particolarmente adatto sia per la prosecuzione dellattività agrituristica sia per un utilizzo privato di rappresentanza.
Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
Per motivi di privacy lindirizzo e il puntatore nella mappa sono anchessi puramente indicativi e non corrispondono esattamente allubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative allimmobile saranno fornite solo su specifica richiesta.
In attesa di certificazione energetica. Contatta l'inserzionista