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Rustico in vendita con giardino a Monteriggioni

• 1.250.000€
• 413 mq
• Vendesi

tra siena e firenze, vicino lo storico borgo medievale di monteriggioni, proponiamo la vendita di un caratteristico casale in pietra con due dependance, giardino con piscina e circa 3 ettari di terreno con 60 piante di olivo.
la proprieta' si raggiunge facilmente dopo aver percorso una strada di campagna di circa 1 km in ottimo stato di manutenzione.
il casale principale ha una superficie di circa 265 mq su due livelli cosi' composta:-al piano terra vi e' una bella zona giorno con cucina, soggiorno, studio, bagno, lavanderia e dispensa- le originali scale in travertino conducono al piano superiore dove ci accoglie un ampio soggiorno da cui abbiamo l'accesso alle tre camere e ai due bagni.
molto caratteristica e suggestiva la zona esterna pavimentata in cotto che si sviluppa tra il casale principale e la prima dependance con il locale forno, la loggia coperta di circa 20 mq e la casetta utilizzata come legnaia/deposito di circa 10 mq. internamente la dependance di circa 70 mq e' costituita da un confortevole soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale e bagno.
una ampia aia pavimentata in cotto originale contraddistingue e caratterizza l'accesso alla seconda dependance di circa 78 mq al cui interno troviamo un accogliente ambiente unico con la cucina/soggiorno, camera nel soppalco e bagnola ristrutturazione e' del 2000, il tetto era stato completamente rifatto in legno con isolante e una coibentazione di 10 cm, il riscaldamento avviene tramite gas gpl oltre al caminetto e alle stufe a legna.
la proprieta' e' servita da acquedotto comunale oltre a tre cisterne di accumulo acqua piovana.
il casale con i due annessi sono tre unita' immobiliari urbanisticamente distinte.
classe energetica degli edifici:classe e - 226,59 kwh/m2aclasse e - 189,77 kwh/m2aclasse g - 666,42 kwh/m2a rif.3/0079 - (agg. 14/04/2023) Contatta l'inserzionista