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Rustico in vendita con giardino a Montepulciano

• 850.000€
• 300 mq
• Vendesi

***.*******.** 121 - In Toscana, nel Comune di Montepulciano, in zona tranquilla e panoramica, vendesi Azienda Agricola Costituita da: Casale costruito nel 1975 con due appartamenti indipendenti, rimessa agricola di 130 Mq. Resede circa Mq. 5.000 con giardino, 95 piante di olivo e 4,2 Ettari Di Vigneto di proprietà, oltre a 3,5 ettari di terreno con vigneto in affitto.
Il casale, perfettamente abitabile, è stato parzialmente ristrutturato negli anni 2000, mentre la rimessa agricola, attualmente usata come ricovero attrezzature e officina, può essere oggetto di ristrutturazione per la costruzione di una cantina o dépendance.
I Vigneti, di proprietà, in piena produzione, sono stati impiantati in parte nel 2006 e in parte nel 2019, e sono completamente meccanizzabili, Varie iscrizioni, DOCG DOC IGT. Il terreno in affitto con contratto fino al 31/12/2030, è composto da: vigneto per mq. 9.000, impiantato nel 2019, e Terreno seminativo per mq. 26.000 Possibilità di acquisto separato di: attrezzature per lavorazione vigneti, attrezzature officina, etichetta vini e arredi casa La proprietà valuta anche la possibilità di cessione del solo casale con dépendance e terreno circostante con ulivi(mq. complessivi 5.000) e/o la cessione dei soli vigneti, e/o del solo casale Prezzo trattabile Contatta l'inserzionista