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Rustico in vendita con giardino a Monsummano Terme - montevettolini

• 495.000€
• zona montevettolini
• 244 mq
• Vendesi

***.*******.** 00582 - MONTEVETTOLINI | Casale toscano con uliveto, panorama e due unità indipendenti Nel cuore del Montalbano, a Montevettolini, tra uliveti, terrazzamenti e paesaggi che raccontano l'anima più autentica della Toscana, proponiamo una proprietà dal fascino raro, immersa in circa due ettari di terreno privato e affacciata sulle dolci colline della Valdinievole.
La posizione, riservata e panoramica, regala quiete, privacy e una piacevole sensazione di isolamento pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle più rinomate località della Toscana settentrionale.
La proprietà comprende due unità immobiliari indipendenti, entrambe dotate di ingresso autonomo, corte esclusiva e terrazza privata sul retro.
L'abitazione principale, di circa 154 mq catastali, si presenta in avanzato stato di ristrutturazione e conserva il carattere tipico delle tradizionali case coloniche toscane.
La seconda unità, di circa 90 mq catastali, rappresenta invece un'interessante opportunità di personalizzazione, ideale come dependance, abitazione per ospiti o spazio dedicato ad un progetto ricettivo.
Il terreno, di circa 19.725 mq, ospita oltre 220 piante di ulivo in produzione e si sviluppa sui caratteristici terrazzamenti del Montalbano, territorio storicamente vocato all'olivicoltura e rinomato per la qualità dell'olio extravergine prodotto sulle sue colline.
La proprietà dispone inoltre di tre pozzi privati, di cui due artesiani, ed è completamente recintata con accesso tramite cancello automatico.
Negli anni sono stati eseguiti importanti interventi di riqualificazione che hanno interessato il rifacimento e la coibentazione del tetto, il rinnovo dell'impianto elettrico, la sistemazione delle terrazze e il miglioramento della strada di accesso.
Una proprietà capace di unire autenticità, panorama e potenzialità, ideale come residenza di campagna, dimora per più nuclei familiari o progetto dedicato all'ospitalità nel cuore della Toscana.
Per motivi di riservatezza la posizione indicata è puramente orientativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.
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