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Rustico in vendita con giardino a Lucca - cappella

• 920.000€
• zona cappella
• 426 mq
• Vendesi

***.*******.** E002A - E102A - La Cappella frazione di Lucca Eur 920.000 Esclusiva La proprietà, composta da due immobili si trova sulla strada per Camaiore a poco più di 6 km di distanza dalle mura di Lucca.
Casale, 11 vani - 316 mq - con ingresso indipendente composto da 3 camere e 3 bagni Seconda unità, 4 vani - 118 mq Finchè ci sarà lautunno non avrò abbastanza mani, tele e colori per dipingere la bellezza che vedo. (Vincent Van Gogh) Sono le cromie autunnali: il giallo insieme allarancione, al rosso e al marrone, i colori che tingono di calde nuances la stagione autunnale che ci accolgono e coccolano entrando in questo casale.
Prima unità il casale, 316 mq Il cotto dei pavimenti e le travi a vista dei soffitti - con i loro nodi e le loro venature donano calore allambiente insieme ai colori versatili dellautunno.
E un casale bianco risalente al secolo scorso, noto locale della Lucchesia degli anni 90, ma prima ancora panificio del luogo grazie al suo forno ancora presente e utilizzabile.
Esso ha una ampiezza di più di 300 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2004 dagli attuali proprietari.
Due gli ingressi principali allabitazione, dal portico, una porta ci introduce allinterno di un grande disimpegno, dove sono presenti un moderno camino e due poltrone, lambiente è stato concepito come angolo relax e si collega allampia cucina abitabile tramite un arco quadrato.
Il secondo ingresso ci conduce invece in un ampio soggiorno dove è presente un camino a legna.
Il cotto, il parquet a terra e le travi e le mezzane caratterizzano questi ambienti come anche quelli della zona notte presente sempre su questo piano con 3 camere da letto e un primo bagno, dalla calda cromia dellarancione, finestrato con doccia.
Le scale che salgono ci conducono alla soffitta dove è stata realizzata una camera da letto con il parquet a pavimento e con una trabeazione a soffitto, un bagno azzurro finestrato ospita la vasca e un termo-arredo, completa la soffitta una zona ripostiglio.
Le scale che scendono a livello giardino ci portano a degli ampi locali accessori riscaldati da una stufa e un caminetto, una zona lavanderia con pavimento del vecchio locale stile patchwork.
Un bagno con doccia e locali cantina completano questo piano.
Gli infissi delle finestre sono quelli tipici di Lucca in legno con doppi vetri e non, e quelli interni sono invece in legno scuro.
Seconda unità completamente ristrutturata nel 2018, 118 mq Lingresso si apre su una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e una spaziosa sala dove entra la luce ad illuminare lambiente attraverso due pareti di vetro che si affacciano sul giardino circostante.
La rampa di scale in metallo ci conduce a due grandi locali comunicanti e un bagno finestrato con doccia.
La pavimentazione di questa seconda unità è ad effetto parquet anche nei bagni e il soffitto ha mezzane e venate travi a vista.
4.100 mq di giardino circondano la proprietà. Classe energetica: "E" Informazioni tecniche: Prima abitazione Riscaldamento a metano con radiatori, due camini a legna, acquedotto, tri-camerale, impianto di allarme.
Seconda abitazione Riscaldamento a metano a pavimento, acquedotto, tri-camerale, la casa è corredata da impianto aspirapolvere centralizzato, impianto di allarme.
Ottimo lo stato di conservazione di ambedue le unità che offrono ingressi indipendenti e vantano un'esposizione unica verso Est, Sud, Ovest e Nord, garantendo luminosità in ogni loro angolo.
Un'opportunità unica per chi cerca un investimento di prestigio con ampie metrature e caratteristiche uniche. Contatta l'inserzionista