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Rustico con giardino a Gavorrano in localitÓ il lupo

  • 1.600.000€
  • 627 mq
  • Vendesi

Ai piedi del caratteristico paese di Giuncarico in località Il Lupo nel Comune di Gavorrano a soli 15 min. dal bellissimo mare di Castiglione della Pescaia e dalla città di Grosseto vendesi antico casale di fine '800 in stile patrizio completamente e finemente ristrutturato, circondato da ordinati vigneti.
Il fabbricato principale è formato da un casale di circa mq. 550 distribuito su due livelli e composto al piano terra da locale deposito/lavanderia con accesso autonomo dalla corte, locali soggiorno-pranzo, camera, bagno finestrato e disimpegno con accesso agli attigui locali magazzino facenti funzione salone, disimpegno, camera matrimoniale, garage e bagno finestrato; al piano primo con accesso per tramite scala esterna rivestita in travertino e portico/ballatoio d'ingresso è composto da bellissimo salone pranzo doppio con ampie luci e finestre e dotato di imponente camino, cucina padronale, studio/salotto, bagno finestrato, due camere di cui una dotata di camino con soppalco, bagno e cabina armadio.
Esternamente la proprietà si completa con due annessi deposito di totali mq.77 e facenti funzione area living con cucinotto, camera e bagno, uno dei due annessi e l'altro facente funzione salotto con studio e si interpone fra i due una confortevole veranda di mq. 25. I suddetti fabbricati insistono su un'appezzamento recintato di circa mq. 10.300 con accesso per tramite cancello automatico a battente e telecomandato, di cui mq. 4.960 di seminativo su cui insistono circa 80 piante di olivo ed il rimanente destinato a giardino e corte esclusiva.
Tutti gli ambienti sono stati ristrutturati e curati nei minimi particolari, confortevoli e dotati di lavanderia/locale termico, cisterna di 3000 litri per la raccolta delle acque pluviali, due caldaie a gpl, fossa Imhoff, illuminazione esterna, allarme anti-intrusione, TV satellitare, Wi-Fi, allacciamento all'acquedotto con autoclave da 1500 litri.
I meravigliosi scorci sulla campagna circostante ed i paesi limitrofi ne fanno uno dei luoghi più incantevoli della maremma. Contatta l'inserzionista

AGENZIA IMMOBILIARE VICHIAGENZIA IMMOBILIARE VICHI
VIA GRAMSCI 2/B
58100, Grosseto (Grosseto)
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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

  • Riferimento: CAM..36
  • Tipologia: Rustico in Vendita
  • Stato: Ristrutturato
  • Bagni: 5
  • Cucina: Abitabile
  • Prezzo: 1.600.000 €
  • Prezzo al mq: 2.552 €
  • Balconi: 1
  • Terrazzi: 1
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Giardino: Privato
  • Spazio Auto: Box doppio in larghezza
  • Cantina: Si
  • Arredato: Si
  • Modificato il: 03/05/2023
  • Scheda: SC7618192

Stabile

  • Piani Totali: 2
I.P.E.
284,2Kwh/m2
G

Mappa e indirizzo

Rustico sito in localitÓ il lupo
58023 Gavorrano (Grosseto)
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