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Rustico in vendita con giardino a Fabro - scalo

• 1.250.000€
• zona scalo
• 313 mq
• Vendesi

Nel cuore della campagna umbra, in posizione riservata e a breve distanza dal confine con la Toscana, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra completamente ristrutturato, articolato su due livelli e suddiviso in tre unità abitative, per una superficie complessiva di circa 313 mq catastali.
La proprietà conserva il fascino autentico dell'architettura rurale locale, reinterpretato attraverso ambienti accoglienti, funzionali e ricchi di carattere, perfettamente inseriti nel paesaggio circostante.
Le tre abitazioni, dotate di accessi indipendenti, offrono grande versatilità e consentono di destinare il casale a residenza privata, dimora plurifamiliare oppure struttura ricettiva di charme.
Gli interni comprendono ampie zone giorno, tre cucine, tre bagni e numerosi ambienti da adibire a camere da letto, studio o spazi per gli ospiti, con una distribuzione capace di garantire comfort e privacy.
Tra gli elementi più caratteristici della proprietà si distingue una suggestiva grotta che può essere valorizzata come cantina.
All'esterno, il casale è circondato da ampi spazi verdi che ne esaltano l'atmosfera intima e riservata.
La proprietà dispone di una piscina privata a sfioro con suggestiva vista panoramica sulla valle, completa di locale tecnico, ideale per vivere appieno la bella stagione e accogliere familiari e amici in un contesto di assoluta tranquillità. Gli spazi esterni sono ulteriormente valorizzati da un campo da bocce e da un piccolo anfiteatro, elementi che rendono la proprietà particolarmente adatta alla convivialità, al relax e all'organizzazione di momenti all'aperto.
Il casale si trova a circa 10 minuti da Fabro e dal relativo casello autostradale, in una posizione strategica tra Umbria e Toscana.
In breve tempo è possibile raggiungere le terme di San Casciano dei Bagni e di Montepulciano, la Val d'Orcia, la campagna senese e i suoi caratteristici borghi, oltre ai principali servizi e ad alcune delle località più affascinanti dell'Italia centrale.
Una proprietà autentica e dal forte potenziale, ideale per chi desidera una residenza di campagna elegante, indipendente e immersa in uno dei paesaggi più suggestivi del territorio. Contatta l'inserzionista