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Rustico in vendita con giardino a Collesalvetti

• 760.000€
• 336 mq
• Vendesi

***.*******.** S38 - Collesalvetti: In ottimo contesto di campagna ma vicino a tutti i servizi, per amanti della natura e appassionati di cavalli, azienda agricola con casale su 2 livelli di complessivi 340 mq diviso in due unità abitative, magazzini e cantina al piano terreno.
Il 1°appartamento di oltre 110 mq è composto da sala, cucina, 3 camere, bagno e ripostiglio.
Il 2° appartamento di circa 50 mq è composto da ampio ingresso, cucina, camera, studio e bagno.
Al piano terreno oltre 170mq con cantina, 3 locali uso magazzino, forno, piccolo bagno e ripostiglio.
Nella proprietà insistono 4 edifici categoria catastale D/10 con possibilità di cambio d'uso per complessivi 400 mq ad uso ricovero macchine e attrezzi agricoli, fienile, stalle, carraie.
Terreno agricolo di circa 138000 mq irrigati con falde acquifere e rio confinante.
Nella proprietà è presente anche una pista ad anello per corse dei cavalli recuperabile.
Ideale per struttura turistica ricettiva, per più nuclei familiari, centro ippico.
A pochi km dalla costa tirrenica (Castiglioncello, Cecina, Tirrenia, Livorno) Vicinanze Fi- PI-LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi.
Classe energetica app. piano terra : G 386,38 kWh/m2anno.
Classe energetica app. piano primo 416.96 kWh/m2anno - Rif. S38 Contatta l'inserzionista