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Rustico in vendita con giardino a Cerreto Guidi

• 1.000€
• 2200 mq
• Vendesi

***.*******.** S02-2101 - Esclusivo borgo storico toscano nelle colline tra Vinci e Cerreto Guidi, vista panoramica e terreno coltivato a olivi.
Nel cuore della Toscana più autentica, tra le dolci colline che uniscono Vinci, città natale di Leonardo, e Cerreto Guidi, proponiamo in vendita un antico borgo rurale risalente alla fine del XIX secolo, una proprietà di rara reperibilità destinata a chi desidera realizzare un progetto immobiliare di grande prestigio.
Immerso nella quiete della campagna toscana e raggiungibile dalla strada principale attraverso un suggestivo percorso di circa 1 km, in parte sterrato, il borgo gode di un'atmosfera di assoluta privacy e di una posizione dominante che regala una delle viste più affascinanti dell'intera zona. La proprietà comprende circa 2.200 mq complessivi di edifici completamente da ristrutturare, distribuiti tra quattro fabbricati principali, oltre a numerosi annessi agricoli, cantine escluse che conservano il fascino dell'architettura rurale toscana.
L'intero complesso rappresenta una straordinaria opportunità di recupero architettonico, ideale per la realizzazione di: esclusiva residenza privata; elegante relais di charme; boutique hotel; borgo turistico di lusso; prestigiosa tenuta con residenze indipendenti.
La posizione collinare offre una vista panoramica a 360 gradi sulla campagna circostante, con paesaggi che si estendono fino all'orizzonte e tramonti di rara bellezza che rendono questa proprietà un luogo unico e irripetibile.
Il terreno di proprietà si estende per circa 2 ettari, in parte destinato a giardino naturale e in parte coltivato.
Di particolare pregio è lo splendido uliveto composto da circa 1.000 piante, collocate in un'esposizione ideale che consente la produzione di un olio extravergine di elevata qualità, valorizzando ulteriormente il fascino e il potenziale economico della tenuta.
La posizione è strategica: immersa nella natura ma facilmente raggiungibile, a breve distanza da Vinci, Cerreto Guidi, Empoli, Firenze, Pisa e dai principali aeroporti internazionali della Toscana.
Una proprietà destinata a una clientela che ricerca autenticità, storia, privacy e la possibilità di dare vita a uno dei più affascinanti progetti di recupero immobiliare nel cuore della Toscana.
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