Rustico in vendita con giardino a Castelnuovo Magra

***.*******.** 2409 - sulla via francigena nel comune di castelnuovo magra (sp) loc. molino del piano a 5 minuti dal mare, a tre minuti dall'importante sito archeologico di "luna" stimato portp dell'antica roma. a 15/20 minuti da versilia e cinque terre.
antico frantoio con particolari seicenteschi.
attrezzature d'epoca perfettamente conservate.
soffitti in parte affrescati, volte a botte e a vela. catastalmente ,l'immobile e' diviso in tre unita' abitative e per ogni singola abitazione, i suoi spazi esterni.
si adatta perfettamente a una struttura ricettiva-museale-alberghiera per grandi ***.*******.** ingresso carrabile all'area esterna di circa 5'000 mq con passeggiata storica , camminamenti delineati tra roseti,uliveti e alberi da ***.*******.** cl. "f" val att.192,03 kwh/mq anno mq 145,10. ape cl. "g" ***.*******.**,79 kwh/mq anno - mq 52,69. ape cl. "f" val att: 215,81 kwh/mq ***.*******.** 192,55.