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Rustico in vendita con giardino a Cascina - san casciano

• trattativa riservata
• zona san casciano
• 350 mq
• Vendesi

***.*******.** BB523 - CASALE PRESTIGIOSO SI VENDE IN ESCLUSIVA Nel Comune di Cascina (PI), nei pressi di uno dei borghi storici del suddetto comune, circondato dalle ville storiche dellepoca ottocentesca (Villa Lanfranchi Chiccoli Aulla Prini, Villa delle Quattro Stagioni, detta anche Villa delle Statuine e Villa Serlupi), e dalla caratteristica Pieve dei Santi Ippolito e Cassiano, antico edificio religioso in stile romanico pisano, che fu ristrutturata dallArchitetto Biduino nel XXII secolo, troviamo questa splendida porzione di Casale Toscano risalente presumibilmente intorno al diciottesimo secolo, e completamente restaurato dagli attuali proprietari tra gli anni 2000 ed il 2010. Detta porzione, avvolta su due lati da unincantevole giardino toscano ben curato, si compone al piano terra da un ampio ingresso padronale affrescato, da un grande salone con camino anchesso con affreschi originali dellepoca, una zona living con accesso ad un patio esterno, una cucina abitabile, un bagno con lavanderia annessa, un ripostiglio sottoscala e il disimpegno dal quale diparte la scala in pietra originale dellepoca; al piano primo, troviamo il ballatoio balconato con affaccio sulla scala, una zona living adibita a studio con camino, due camere padronali con il grande bagno in comune, altre due camere di servizio, di cui una con bagno privato, mentre laltra attualmente è adibita a sala biliardo, con al suo interno una scala a chiocciola in ferro battuto che porta ad una carinissimo soppalco, adibito anchesso ad angolo studio e dal quale si accede ad una terrazza abitabile a tasca sul tetto, permettendo di poter ammirare i monti tipici Pisani.
Limmobile, come innanzi detto è stato oggetto di un restauro conservativo al fine di mantenere il più possibile loriginalità costruttiva dellepoca, ma rendendo gli spazi più fruibili e moderni, dotandola inoltre di innovazioni ed impianti attuali, con un occhio di riguardo volto al risparmio energetico.
Completa la proprietà in vendita, due ampie porzioni di giardino poste rispettivamente sul fronte e sul retro dellunità abitativa, sul quale insistono tre dependance ad uso magazzino e/o ripostiglio per complessivi mq. 70 circa e posti rispettivamente, uno sul fronte e due sul retro del fabbricato medesimo.
Le due porzioni di giardino, hanno entrambe un accesso indipendente ed autonomo, e nello specifico quello frontale è tipicamente di tipo ornamentale e in gran parte pavimentato, mentre la porzione sul retro è in gran parte lasciato a prato allinglese, con lesclusione della parte pavimentata sotto il Pergolato estivo adiacente alla zona living del soggiorno.
Sulla porzione retrostante della resede, insiste inoltre un pozzo con annessi lavatoi originali dellepoca.
Che dire oltre se desiderate una casa restaurata nei minimi dettagli, ma con un sapore antico e originale, senza tralasciare le comodità odierne, è la casa che fa per voi!!! Data limportanza dellimmobile proposto, la trattativa è riservata e pertanto per maggiori informazioni contattate esclusivamente il nostro referente al n. 335 6493483 - Classe energetica: E - Rif. BB523 Contatta l'inserzionista