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Rustico in vendita con giardino a Capannori - santa margherita

• 280.000€
• zona santa margherita
• 200 mq
• Vendesi

***.*******.** 00491 - Santa Margherita In esclusiva, rustico ristrutturato con ampio giardino In posizione tranquilla e verdeggiante, proponiamo un affascinante rustico semi-indipendente recentemente ristrutturato e oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico.
Labitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina e una sala da pranzo con camino.
La zona notte si colloca al primo piano ed è composta da una spaziosa camera matrimoniale, quattro camere singole e un bagno finestrato con doccia.
Al piano superiore una soffitta abitabile, estesa per lintera superficie della casa, offre la possibilità di ricavare ulteriori camere e servizi.
La proprietà è stata riqualificata nel 2024 con pannelli fotovoltaici da 6 kW dotati di batteria di accumulo da 5 kW, pompe di calore e nuovi infissi in PVC con vetrocamera di ultima generazione.
Completano limmobile una cantina adiacente e un fienile su due livelli di circa 100 mq, ideali come spazi accessori o per eventuali sviluppi futuri.
Lesterno, di circa 500 mq complessivi, comprende giardino, resede e area parcheggio, perfetti per vivere allaperto in un contesto riservato ma vicino ai servizi principali.
Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia. Contatta l'inserzionista