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Rustico in vendita con giardino a Bientina

• 79.000€
• 213 mq
• Vendesi

***.*******.** A.40 - BIENTINA - Si propone in VENDITA UN CASALE E TERRENO con una pratica di Permesso di Costruire (PC 27/2023) già accettata dal Comune di Bientina per un intervento di abbattimento e fedele ricostruzione.
Il Progetto Approvato di Ricostruzione riguarda 4 Unità Immobiliari INDIPENDENTI ed è stato studiato nei minimi dettagli per massimizzare la resa commerciale del fabbricato: Per quanto riguarda i primi DUE ALLOGGI, si tratta di 2 appartamenti al primo piano sviluppati su un UNCO LIVELLO, arricchiti da un gradevole SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO.
Gli altri DUE ALLOGGI consistono in 2 appartamenti di grande tipologia duplex con mansarda.
Riepilogo Dati Geometrici di Progetto: * Superficie Edificabile (SE): 573,00 mq o Superficie Coperta (SC): 212,30 mq o Volume Edificabile (VE): 1543,90 mc Il tutto sorge in una posizione geografica strategica e ottimamente collegata, che rende l'investimento perfetto sia per la rivendita residenziale sia per scopi turistici: Pisa e il suo Aeroporto: Raggiungibili in soli 25 minuti di auto, un rapido collegamento internazionale.
Centri Termali Rinomati: Breve distanza dalle celebri stazioni del benessere di Casciana Terme, San Giuliano Terme e Montecatini Terme.
Città d'Arte: La splendida città storica di Lucca dista circa 30 minuti, mentre Firenze è facilmente raggiungibile sia in auto sia in treno dalla vicina stazione di Pontedera.
Pontedera e il Museo Piaggio: A pochissimi kilometri, importante polo di servizi e attrazione culturale globale.
Mare e Versilia: Le spiagge di Viareggio e Forte dei Marmi distano circa 45 minuti di auto. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo.
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