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Rustico in vendita con giardino a Alessano

• 69.000€
• 150 mq
• Vendesi

***.*******.** 397A - Nel centro abitato di Alessano, in posizione semicentrale, proponiamo in vendita unaffascinante proprietà storica di raro riscontro, ricca di elementi architettonici tipici della tradizione salentina.
Il fabbricato storico è di circa 150 mq., caratterizzato da una suggestiva volta a botte, antichi camini e pavimentazioni/finiture tradizionali in cocciopesto, mentre nella restante parte la copertura risulta attualmente crollata, offrendo unottima base per un restauro conservativo e personalizzato.
La struttura ha due terreni di pertinenza: un terreno agricolo di circa 550 mq., ideale per realizzare un giardino privato, una zona living all'aperto o un'area verde piantumata ed un lotto di terreno edificabile di circa 230 mq., situato nel perimetro urbano, che garantisce un ulteriore ed importante potenziale di ampliamento o la realizzazione di una nuova struttura indipendente.
Sotto il profilo urbanistico (al momento della richiesta) ricade in una zona tipizzata dal vigente strumento urbanistico come zona "B" (Edilizia Esistente e di Completamento) con un indice di fabbricabilità fondiaria di 3,00 mc/mq. La dimora è situata all'interno del centro abitato, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata alle marine del Capo di Leuca.
Soluzione ideale sia come dimora privata di pregio per chi desidera recuperare l'autenticità delle volte in pietra e del cocciopesto, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze). C.E.: "G". Contatta l'inserzionista