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Rustico in vendita con box doppio in larghezza a Todi

• 850.000€
• 10 locali
• 350 mq
• Vendesi

Antica casa di campagna situato tra Todi e Massa Martana, completamente ristrutturata ed ampliata nel 2015, della superficie di circa 350 mq, triplo ingresso, con ampie zone living, 4 camere da letto e 4 bagni, studio, giardino recintato di 6000 mq con terrazzo pergolato, piscina, uliveto e vista panoramica.
Il CASALE ha una superficie di 356 mq commerciali, disposto su 2 livelli, a cui si aggiunge la zona del terrazzo pergolato a pochi passi dal fabbricato, e si dispone come segue: Piano terra - ingresso su cucina luminosa - ulteriore ingresso su studio/zona colazione - ripostiglio - living zona pranzo - bagno di servizio - camera da letto - bagno con doccia - ingresso a doppia altezza su atrio - camera padronale con bagno en-suite con doccia - lavanderia - locale tecnico con accesso dallesterno Al piano terra esterno abbiamo unampia zona pavimentata con cotto e circondato da muretto in pietra.
Primo piano - zona loggia dellatrio - camera padronale con bagno en-suite con doccia - camera matrimoniale - bagno con doccia e vasca da bagno - living con camino e ingresso dallesterno - studio - ingresso con vano scala esterno Il casale si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e caratterizzate da diversi stili, sia tipico umbro con travi e cotto sia contemporaneo, moderno e funzionale.
Gli interni risultano luminosi e ben distribuiti, con pavimenti sia in cotto di varia manifattura che in parquet rendendo la casa attraente esteticamente e pratica nellutilizzo.
Le zone giorno si sviluppano in ambienti generosi e ben proporzionati di cui una con il camino (ventilato) che valorizza lo spazio dedicati alla convivialit.
La cucina in muratura ben proporzionata e la finestra offre una bellissima vista sul piazzale esterno.
La propriet circondata da un giardino privato di ca. 6000 mq, interamente recintato e dotato di cancello automatico e due magazzini da giardino.
Il casale circondato da un ampio spazio di pavimentazione in cotto offrendo zone di gioco e tranquillit.
Il giardino arricchito da piante ornamentali e da frutto con possibile spazio da dedicare allorto.
In posizione panoramica si trova la terrazza pergolata con meravigliosa vista sulla campagna.
Invece in una zona pi riservata troviamo la grande piscina con scala romana affiancata da una pergola con doccia esterna.
Servizi e utenze Allaccio allacquedotto comunale Pozzo utilizzato per lirrigazione del giardino e come cisterna per raccolta acqua piovana Serbatoio con autoclave (2000 l) Addolcitore d'acqua con predisposizione per termo-solare Caldaia a compensazione Impianto elettrico con potenza di 6 kW Impianto di condizionamento presente (caldo/freddo e deumidificatore) Connessione Internet ADSL Bombolone gpl interrato Para-fulmine Utilizzo e Potenzialit La propriet perfetta come residenza privata, ideale per chi desidera vivere stabilmente in un contesto riservato e panoramico, a pochi minuti da Todi, oppure come seconda casa, perfetta per soggiorni prolungati nel cuore dellUmbria.
Posizione La propriet si trova in posizione collinare e panoramica a breve distanza da Todi (8 km), raggiungibile in 10 minuti d'auto. A neanche 3 km si trova un bar ben fornito e un mini supermercato che si trovano con ampia scelta anche a Massa Martana ad appena 6 km. Distanze Perugia (42 km) dista poco pi di mezz'ora d'auto, mentre appena tre quarti d'ora possibile raggiungere altri importanti centri storici dell'Umbria come Orvieto (44 km), Spoleto (38 km) o Assisi (52 km). Grazie alla sua posizione centrale, la propriet consente di raggiungere agevolmente anche Roma (130 km) in circa 1 ora e 30 minuti.
Laeroporto pi vicino quello di Perugia (49 km), mentre gli aeroporti di Roma Ciampino (148 km) e Roma Fiumicino (164 km) sono raggiungibili rispettivamente in circa 1 ora e 30 minuti e 1 ora e 45 minuti.
Laeroporto di Firenze dista circa 2 ore e 35 minuti (215 km). Contatta l'inserzionista