Azienda agricola in vendita ad Acquaviva Picena, in contrada Forola, nella porzione di territorio ad ovest del centro storico, composta da fabbricato colonico in ottimo stato di manutenzione e terreno agricolo di complessivi mq 55.000 circa, oltre a tutta l'attrezzatura (trattore, atomizzatore, ed attrezzi agricoli di ogni tipo) necessaria per la cura di viti ed ulivi.
Il casale colonico, dislocato su due livelli per complessivi mq 184 circa, è così composto: - piano terra completo di tre ampi locali a destinazione stalla, rimessa attrezzi e cantina; - piano primo a destinazione abitativa, con accesso da tipica scala esterna marchigiana che termina con una "loggetta" su cui insiste il classico forno a legna esterno, completo di ingresso su soggiorno/pranzo, cucina semi/abitabile, un ampio bagno, piccolo disimpegno e tre camere da letto.
Il casale è rimasto pressoché inalterato e si presenta oggi come 70 anni fa. Necessita quindi di opere di ammodernamento degli impianti e delle finiture ma presenta una struttura sana e priva di serie criticità. Il terreno agricolo di circa mq 55.000 si presenta perfettamente manutenuto con impianti "giovani" e di ultima generazione, in piena produzione, ed è così coltivato: - circa mq 21.000 coltivato a viti di uva "passerina" biologica; - circa mq 21.000 coltivato a viti di uva "montepulciano" biologica; - circa mq 7.000 coltivato a viti di uva "sangiovese" biologica; - circa mq 6.000 coltivato ad uliveto con oltre 300 piante anche secolari.
La proprietà è situata in piena zona agricola, prevalentemente esposta a sud, con bella vista panoramica sulla catena degli Appennini, dal Gran Sasso ai monti Sibillini.
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