Descrizione

***.*******.** CIN-32 - Caletta di Castiglioncello.
Appartamento indipendente, ristrutturato nel 2022 (tipologia terratetto) a 200 metri dal mare a piedi !! Da corte esterna, comune a due unità immobiliari, si accede all'interno dell'appartamento in un disimpegno di ingresso e scale.
Al piano primo: soggiorno-pranzo, cucinotto e un bagno.
Balcone pranzabile.
Al piano secondo: 2 camere matrimoniali, terzo vano che può essere utilizzato come studio o stanza armadi, attualmente come cameretta (mq 7), secondo bagno.
Gli interventi di ristrutturazione hanno interessato: 1) il rifacimento parziale e messa a norma dell'impianto elettrico; 2) il rifacimento completo di adduzione e distribuzione impianto idraulico; 3) il rifacimento completo del cucinotto dotato di lavastoviglie e piano ad induzione; 4) il rifacimento completo dei due bagni incluso gli impianti idrico e di scarico, con sostituzione della finestra del bagno al piano primo e dello scaldabagno elettrico; 5) posa pavimento in SPC su entrambi i piani escluso i bagni che sono in gres porcellanato.
Per quanto riguarda invece le parti esterne del fabbricato: 1) messa in sicurezza della gronda lato strada con sostituzione dei ferri del pluviale e ripristino del cemento armato 2)tinteggiatura della facciata lato strada 3) sostituzione della soglia del portoncino di ingresso con ripristino ferri e intonaco.
Gli infissi sono in buono stato di conservazione.
Non ci sono pertinenze (cantina, ripostiglio) né posto auto. NO CONDOMINIO.
L'immobile per l'estrema vicinanza al mare e ai servizi principali di Caletta a piedi, si presta come soluzione ideale per le vacanze o come investimento per messa a reddito da locazione tutto l'anno, essendo dotato anche di riscaldamento.