Descrizione

***.*******.** 559 - PISA ZONA LANDI/COOP In una posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro, dalle principali facoltà universitarie, dai negozi e dai collegamenti stradali, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq commerciali, disposto su due livelli**, con due balconi e garage.
L'immobile, costruito nei primi anni '90, si trova al 4° piano di un maggior fabbricato servito da due ascensori, recentemente rinnovati.
La zona giorno si sviluppa al piano d'ingresso e comprende un ingresso tradizionale, una cucina semiabitabile con accesso al balcone, un pratico ripostiglio sottoscala dove è stato ricavato un WC e un soggiorno luminoso dotato di climatizzazione.
La scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali con accesso al secondo balcone e da un bagno finestrato con doccia.
Lappartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, pur mantenendo le rifiniture originali dellepoca, ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro, portoncino dingresso blindato e impianti funzionanti.
Il fabbricato, dotato di facciata con cappotto termico, è stato recentemente imbiancato e sono state rifatte le ringhiere dei balconi, interventi che contribuiscono al buono stato di conservazione delle parti esterne.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, pari a circa ? 60 al mese. A completare la proprietà troviamo un garage al piano seminterrato, un valore aggiunto particolarmente utile in questa zona, sia per parcheggiare auto, moto o scooter, sia come spazio accessorio.
L'immobile è dotato di APE in classe energetica D. Una casa che si distingue per una distribuzione degli ambienti originale e funzionale, con la zona giorno separata dalla zona notte, due spazi esterni e garage, in una posizione che permette di muoversi facilmente tra centro, servizi e principali collegamenti.
Una soluzione da vedere per chi cerca comodità, spazi e praticità, senza rinunciare alla vicinanza al centro.