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Appartamento in vendita a Madone

• trattativa riservata
• 4 locali
• 146 mq
• Vendesi

***.*******.** IA0520263212 - Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo Appartamento Via Trento 2, Madone (BG) 138 mq Piano 2, Centro Storico Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Appartamento mansardato (cat. A/3 abitazione di tipo economico) Ubicazione: Via Trento 2, Madone (BG) centro storico del comune, zona residenziale a traffico locale Piano: 2° piano, senza ascensore; accesso da vano scale condominiale in legno su portico comune Composizione: ingresso con ripostiglio, soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 disimpegni, bagno, 2 camere da letto, balcone sulla zona giorno Superficie catastale: 138 mq (5,5 vani catastali); superficie lorda rilevata 146 mq Superfici equivalenti calcolate in perizia: Appartamento: 135,00 mq (coeff.
1,00) Balcone: 11,00 mq lordi 3,63 mq equiv.
(coeff.
0,33) Totale equivalente: 138,63 mq Finiture interne: pavimenti in gres (soggiorno/cottura), ceramica (bagno), laminato effetto parquet (camere/disimpegno); bagno con lavabo, doccia, vasca, wc, bidet; serramenti in legno con vetrocamera; portoncino blindato Impianti: riscaldamento autonomo a metano con caloriferi in alluminio; condizionamento con split; impianto elettrico sottotraccia Anno edificio: ante 1967; trasformazione sottotetto in locali abitabili con concessione edilizia del 1979; opere interne 2014 Stato di manutenzione interno: sufficiente; parti comuni e copertura dell'edificio in stato manutentivo carente Pertinenze condominiali: quota proporzionale delle parti comuni (androne, locale contatori, portico, cortile, vano scala sub. 1 e 2) Servizi di zona: negozi (300 m), fermata autobus (300 m), scuole (300 m), casello autostradale (4 km), aeroporto (12 km) Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
Voce Importo Prezzo base ? 93.600,00 Offerta minima ammissibile (75% del prezzo base) ? 70.200,00 Cauzione (10% dell'importo offerto)min. ? 7.020,00 Data asta 28 maggio 2026, ore 09:15 Termine deposito offerta entro ore 12:00 del 27 maggio 2026 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti imposte, fondo spese (indicativamente 15% del prezzo di aggiudicazione), eventuali lavori sulle parti comuni e altri oneri accessori.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
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