Descrizione

***.*******.** MB1119 - **ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MONZA APPARTAMENTO A COLOGNO MONZESE, VIA PUBLIO OVIDIO 14 QUARTO PIANO CON ASCENSORE, DUE CAMERE E DUE BALCONI** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Cologno Monzese (MI), in Via Publio Ovidio 14, proponiamo un appartamento all'asta situato al quarto piano di un edificio condominiale servito da ascensore.
L'abitazione presenta una superficie commerciale di circa **75 mq**, comprensiva dei balconi ponderati secondo perizia, ed è composta da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucinotto, due camere da letto doppie e bagno.
L'appartamento dispone di **due balconi**, uno esposto a Sud-Est e uno a Nord-Ovest, con superfici rispettivamente di circa 2,40 mq e 4,70 mq. L'immobile è inserito nell'edificio E, scala M, di un complesso residenziale realizzato nei primi anni Sessanta e organizzato attorno a spazi comuni condominiali.
Il fabbricato si sviluppa su nove piani fuori terra oltre a un piano interrato.
Gli ambienti interni presentano pavimentazioni in ceramica, finestre in PVC con vetrocamera, portefinestre in alluminio con vetrocamera, avvolgibili e porte interne in legno.
Il riscaldamento è **centralizzato, collegato al teleriscaldamento**, con termosifoni in ghisa, valvole termostatiche e contabilizzatori dei consumi.
È presente anche un impianto di climatizzazione con pompa di calore elettrica monosplit.
L'immobile presenta condizioni manutentive complessivamente nella media secondo la perizia, con necessità di interventi di manutenzione e revisione degli impianti.
La distribuzione interna offre una zona giorno con cucinotto separato e una zona notte composta da due camere, rendendo l'appartamento una soluzione interessante per un nucleo familiare.
La zona è prevalentemente residenziale, con servizi di quartiere, negozi e collegamenti verso Milano e i comuni limitrofi.
Secondo la perizia, la fermata dell'autobus dista circa **250 metri**, mentre la stazione **Cologno Nord della metropolitana M2** si trova a circa **850 metri**. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
**NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** ? 141.000,00 **Offerta minima:** ? 105.750,00 **Cauzione:** almeno il 10% dell'offerta presentata **Rilancio minimo:** ? 1.000,00 **Data asta:** 25 novembre 2026, ore 15:00 **Termine presentazione offerte:** 23 novembre 2026, ore 13:00 **Tribunale:** Monza **Procedura:** Esecuzione immobiliare R.G.E. 22/2026 **Lotto:** 1 Lotto unico, appartamento **Modalità:** Vendita senza incanto, telematica sincrona **Gestore della vendita telematica:** Edicom Finance S.r.l. **Termine pagamento saldo prezzo:** massimo 120 giorni dall'aggiudicazione, salvo termine inferiore indicato nell'offerta Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?** Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento.
Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all'offerta telematica): 500 ? + IVA.** Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita.
Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.