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Appartamento in vendita con giardino a Cervia

• 470.000€
• 4 locali
• 123 mq
• Vendesi

Se stai cercando la perfetta combinazione tra modernit, indipendenza e vicinanza alla spiaggia, questo esclusivo quadrilocale di nuova costruzione a Pinarella di Cervia rappresenta la soluzione immobiliare ideale per vivere o trascorrere le tue vacanze all'insegna del massimo comfort.
In una tranquilla e rinomata zona residenziale a pochi minuti a piedi dalla pineta e dal mare, all'interno di una palazzina di recente edificazione caratterizzata da poche unit abitative, garanzia di assoluta riservatezza e tranquillit.
L'abitazione, rifinita con materiali di altissimo pregio e arredata con gusto contemporaneo, si sviluppa interamente al piano terra e gode di un ingresso totalmente indipendente.
Varcata la soglia, verrai accolti da una straordinaria luminosit che inonda l'ampia zona giorno open space con cucina a vista: un ambiente fluido e conviviale, progettato nei minimi dettagli per valorizzare la condivisione e la vita di tutti i giorni.
Le grandi vetrate scorrevoli collegano direttamente la zona living con lo splendido terrazzo coperto e il giardino privato, creando una perfetta continuit tra spazi interni ed esterni, ideali per pranzi all'aperto e momenti di totale relax durante la bella stagione.
La zona notte stata concepita per offrire il massimo della privacy e della funzionalit.
La splendida camera matrimoniale dotata di bagno en suite, di una seconda camera doppia spaziosa e versatile, di un secondo bagno a servizio della zona giorno e di un comodo locale ripostiglio/lavanderia.
Il vero valore aggiunto di questa propriet unica nel suo genere la presenza di un ulteriore appartamento rifinito, completo di bagno e perfettamente fruibile come monolocale indipendente: una soluzione eccezionale per accogliere ospiti in totale autonomia, per creare uno studio professionale riservato o per soddisfare le esigenze di nuclei familiari numerosi.
Dal punto di vista impiantistico e tecnologico, l'immobile si colloca all'avanguardia del risparmio energetico, vantando una certificazione in classe A3. La propriet dotata di un avanzato impianto fotovoltaico da 6 kW abbinato a batterie di accumulo da 10 kW, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzata in ogni ambiente, infissi in PVC con doppio vetrocamera, tapparelle elettriche, zanzariere e cappotto termico esterno.
Dettagli che garantiscono un comfort abitativo superiore e costi di gestione vicini allo zero. Completano la propriet un posto auto riservato all'interno della corte e la totale comodit di un contesto privo di barriere architettoniche.
Un'opportunit imperdibile, la cui vendita peraltro soggetta ad imposta di registro e NON ad IVA, offrendo un notevole vantaggio economico in fase d'acquisto.
Contattaci subito per un appuntamento per maggiori informazioni o per fissare una visita privata: Gabetti Milano Marittima Viale Gramsci 33 Telefono: 0544.1888701 - 392.3691212 Email: *******@******* Contatta l'inserzionista