Descrizione

AVENZA CENTRALE A pochi passi dal Viale XX Settembre, in posizione centrale e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente con ampia terrazza privata di circa 87 mq. La propriet si distingue per la sua particolare collocazione all'interno dell'edificio: l'abitazione non confina con altre unit residenziali n al piano superiore n a quello inferiore, dove sono presenti esclusivamente fondi commerciali.
Una caratteristica che garantisce maggiore privacy e indipendenza.
Dispone di ingresso indipendente al piano terra, dove troviamo un pratico ambiente ideale come guardaroba /scarpiera oppure come comodo locale di deposito per biciclette, passeggini e oggetti di uso quotidiano.
Tramite la scala interna si accede al piano primo, dove si sviluppa la quasi totalit dell'unit immobiliare; fa eccezione il primo bagno finestrato, situato al piano mezzano.
La zona giorno composta da un ampio soggiorno e una cucina a vista, ambienti parzialmente separati da un'ampia apertura dal profilo squadrato che ne mantiene il collegamento e dona continuit agli spazi.
Per chi preferisse una cucina abitabile e separata, la disposizione consente di ottenere facilmente questa soluzione con un intervento semplice, come l'inserimento di una porta scorrevole di ampie dimensioni.
Dal soggiorno si accede direttamente alla grande terrazza di circa 87 mq, uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione e ideale per organizzare una zona pranzo all'aperto o un angolo relax.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di doppia finestra e da un secondo bagno con accesso diretto al balcone.
La propriet stata interessata da una significativa opera di ristrutturazione, con importanti interventi gi eseguiti: impianto elettrico e idraulico completamente rinnovati, intonaci rifatti e nuova copertura del tetto.
Particolare attenzione stata inoltre dedicata al comfort e alla sicurezza, con infissi in PVC dotati di triplo vetro e doppia camera d'aria, oltre a una porta d'ingresso blindata.
Per il riscaldamento e il raffrescamento stata predisposta la soluzione mediante impianto di climatizzazione, che necessita di completamento.
L'immobile verr consegnato con pavimenti gi posati, rivestimenti della cucina e uno dei due bagni completati, consentendo di concentrare gli ultimi interventi sulla personalizzazione degli ambienti e delle finiture.
Una propriet che coniuga indipendenza, ampi spazi interni ed esterni, in una posizione centrale e servita di Avenza.
Specifichiamo che alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono render fotografici realizzati tramite intelligenza artificiale, al solo scopo di illustrare il potenziale dell'immobile.