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Appartamento in vendita da ristrutturare a Roma in via plinio 22

• 800.000€
• 4 locali
• 116 mq
• Vendesi

Via Plinio 22 Prati Appartamento di 116 mq al quarto piano con ascensore, luminoso e da ripensare su misura In una delle zone più eleganti e ricercate di Roma, nel cuore del rione Prati, proponiamo in vendita un appartamento di 116 mq, posto al quarto piano con ascensore, allinterno di un contesto residenziale signorile e ben servito.
Limmobile si trova in Via Plinio 22, una posizione di grande equilibrio: centrale, comoda, viva, ma allo stesso tempo residenziale.
Siamo a pochi passi dalle principali direttrici del quartiere, tra Via Cola di Rienzo, Piazza Cavour, Lepanto, Castel SantAngelo e il centro storico, in unarea che conserva il fascino della Roma umbertina e la praticità di uno dei quartieri più completi della città. Lappartamento è attualmente da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica rappresenta il suo vero punto di forza: gli spazi interni permettono di immaginare una nuova distribuzione, più moderna, elegante e funzionale, capace di trasformarlo in una casa di grande personalità. È uno di quegli immobili che in foto non riescono a raccontare pienamente il proprio potenziale.
Le immagini restituiscono solo una parte della realtà: per comprenderne davvero la luce, la proporzione degli ambienti, la profondità degli spazi e la possibilità di ridisegnarne la forma interna, è necessario visitarlo dal vivo. La metratura consente diverse soluzioni progettuali: una zona giorno più ampia e rappresentativa, una migliore separazione tra area living e zona notte, la possibilità di realizzare due o tre camere, doppi servizi, studio o ambiente multifunzione, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
Il quarto piano dona allimmobile una luminosità molto gradevole, elemento sempre più raro e ricercato nel mercato romano.
La luce naturale, unita alla superficie interna e alla possibilità di riorganizzare gli ambienti, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi desidera creare una residenza principale nel cuore di Prati, sia per chi cerca un investimento immobiliare di qualità in una zona dalla domanda costante.
Prati è un quartiere con una storia particolare: nato dallevoluzione dei cosiddetti Prati di Castello, si è trasformato nel tempo in uno dei rioni più ordinati, eleganti e funzionali della Capitale.
Le sue strade ampie, la vicinanza al Tevere, al Vaticano, al centro storico e agli uffici giudiziari, insieme alla presenza di negozi, ristoranti, servizi, scuole e collegamenti, ne fanno ancora oggi una delle zone più desiderate da famiglie, professionisti e investitori.
Questa casa non va giudicata per come appare oggi, ma per ciò che può diventare.
Una proprietà da interpretare, progettare e valorizzare: 116 mq in una posizione di assoluto interesse, con una luminosità importante e una distribuzione interna che può essere trasformata in un appartamento elegante, moderno e perfettamente aderente alle esigenze abitative contemporanee.
Via Plinio 22 è unopportunità per chi sa guardare oltre lo stato attuale e riconoscere il valore di una casa con grande potenziale nel cuore di Prati.
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