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Appartamento in vendita con terrazzo a Castelfiorentino

• 199.000€
• 4 locali
• 89 mq
• Vendesi

***.*******.** 2707 - Proponiamo in vendita nel cuore di Castelfiorentino, nella ricercata zona Coop, un ampio e luminoso appartamento che saprà conquistarti fin dal primo sguardo.
Situato al primo piano con ingresso indipendente da una scala esterna e arricchito da un balcone esclusivo, questo gioiello abitativo offre uno spazio di ben 89 mq catastali, pensato per accogliere e vivere al meglio ogni momento della tua giornata.
Varcando la soglia, ti accoglie un ambiente open space dove ingresso, soggiorno e cucina si fondono armoniosamente, creando unatmosfera calda e avvolgente.
A completare la soluzione, un disimpegno conduce verso la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole versatili e un ampio bagno finestrato con lavanderia annessa.
Due ampi balconi per complessivi 25 mq regalano spazi esterni privati perfetti per i tuoi momenti di relax allaria aperta.
Inclusi nella vendita un locale garage di 23 mq e un posto auto esclusivo di circa 15 mq, dotato di tettoia con pannello solare e attacco per ricarica auto elettrica, per offrirti comfort e praticità senza paragoni.
Lappartamento, inserito allinterno di un condominio recentemente sottoposto a importanti lavori di riqualificazione energetica, si distingue per lelevato standard di efficienza e comfort: impianto fotovoltaico da 2,86 kW con batteria da 5 kWh, pompa di calore da 12 kW per climatizzazione, pompa di calore per acqua calda sanitaria da 180 L, ventilconvettore nella camera matrimoniale affiancato da radiatori tradizionali, ventilazione meccanica controllata (VMC) nella stanza principale e schermature solari esterne sulle zone giorno e camere.
Tutto ciò si traduce in una classe energetica A4 che ti garantisce consumi ridotti e un abitare sostenibile.
Le utenze sono tutte indipendenti e lappartamento è dotato di addolcitore, mentre lesposizione est-est-sud-est assicura una luminosità naturale e piacevole per tutta la giornata.
La posizione strategica dellimmobile ti consente di raggiungere comodamente a piedi scuole, supermercati, il centro del paese e la stazione: un connubio perfetto tra tranquillità residenziale e facilità di accesso ai servizi essenziali.
Non perdere lopportunità di vivere in un appartamento che unisce spazio, luce, tecnologia e unottima ubicazione.
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