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Appartamento in vendita con giardino a Langhirano in via a. fochi

• 316.257€
• 4 locali
• 128 mq
• Vendesi

LANGHIRANO Palazzina di prossima costruzione consegna estate 2025, questa unità è posta al piano rialzato ed è composta da ampia zona giorno,cucina a vista, tre camere da letto, doppio servizio, balconi per circa 25 mq., cantina e giardino di circa 90 mq. e possibilità di garage di varie ***.*******.** complesso residenziale si colloca in prossimità della strada che conduce allabitato di Mattaleto, ad ovest della S.P. 665R Massese ed ai margini di una vasta zona residenziale edificata nel corso degli ultimi trentanni.
Lintervento complessivo interessa una superficie territoriale complessiva di quasi 8.000 m2 destinata interamente ad uso residenziale e prevede la contestuale realizzazione di aree verdi, parcheggi e sistema viabilistico di ***.*******.** il comparto residenziale CD9 oggetto di intervento prevede che le costruzioni siano in classe energetica A4- nZEB (nearly Zero Energy Building e cioè"ad energia quasi zero"), in ossequio alla direttiva 2010/31/UE ed alle attuali norme italiane.
Ciò significa che si tratterà di edifici ad altissima prestazione energetica Il cui fabbisogno energetico molto basso o quasi nullo è coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili, prodotta in situ; quindi le prestazioni dellinvolucro edilizio, la natura degli impianti meccanici e la dotazione di fonti rinnovabili garantiranno agli edifici unalta prestazione energetica che minimizza i consumi legati al riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, illuminazione, produzione di acqua calda sanitaria, utilizzando energia da fonti rinnovabili, elementi passivi di riscaldamento e raffrescamento, sistemi di ombreggiamento e garantendo unidonea qualità dellaria interna e unadeguata illuminazione naturale in accordo con le caratteristiche architettoniche delledificio.
La palazzina si svilupperà su 3 piani fuori terra, oltre al piano seminterrato; questultimo ospiterà cantine, autorimesse e locali tecnologici.
Le parti comuni del fabbricato saranno accessibili e visitabili così come tutti gli alloggi, come previsto dalla legge n° 13 e dal D.M. 14/06/1989 n° 236 per il superamento delle barriere architettoniche.
Per informazioni Immobilgest snc cell.335-8486205 Contatta l'inserzionista